سعر البيع: $1,385,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 01 يوم

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$785,000ارتفاع بنسبة 72% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$790,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,575,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء225m²

سنة البناء1991

رقم العقدNA87C/923

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 147167

ضريبة الأرض$3,877.03
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Howick College	1.03 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Shelly Park School	1.24 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	10	تفاصيل
Sancta Maria College	5.44 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Simmental Crescent
الحي Simmental Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Somerville

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Somerville

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,360,000

الأدنى: $1,288,000, الأعلى: $1,385,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$880

الأدنى: $800, الأعلى: $925

مخطط أسعار العقارات في Somerville

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,360,000	0.7%	3
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.23 km	4	3	-m²	2024 سنة 12 شهر 11 يوم	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.28 km	3	1	130m²	2024 سنة 10 شهر 29 يوم	$1,210,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.27 km	4	2	170m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,213,800	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.12 km	6	3	0m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.23 km	5	2	-m²	2024 سنة 07 شهر 30 يوم	$1,310,000	Council approved