أدخل للبحث...
45 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

$1,790,000

45 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

4
2
2
189m2
Houseوقت الإدراج 10-15 00:00
الأكثر شهرة

Sandringham 4غرفة نوم سحر الشخصية يلتقي بالحياة العصرية للعائلة

اكتشف الزواج المثالي بين الطابع الخالد لعشرينيات القرن الماضي والأناقة العصرية مع هذا البنغل المجدد بشكل مذهل من الطوب والخرسانة. مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة للنمو أو لأي شخص يقدر السحر الكلاسيكي مع الراحة المعاصرة، هذا المنزل مُعد ليكون ملاذك الخاص.

ادخل لتجد خطة أرضية سخية توفر مساحة واسعة للجميع. يضمن المرآب المزدوج ومساحات التخزين الوفيرة نمط حياة منظم. من المدخل الرسمي، ستُرحب بك ردهة كبيرة ذات أسقف عالية، تؤدي إلى غرفتي نوم مزدوجتين كبيرتين وغرفة نوم فردية متعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة للأطفال أو مكتب منزلي.

يتميز غرفة المعيشة الرسمية بمدفأة غاز، مما يخلق جوًا دافئًا لأمسيات الشتاء أو مكانًا هادئًا لاسترخاء العائلة. يتكشف قلب المنزل إلى غرفة عائلية/طعام واسعة مع مطبخ مفتوح حديث مثالي للترفيه. استمتع بالانتقال السلس إلى الفناء المشمس والحديقة الخلفية، المثالية للعيش في الهواء الطلق. يكتمل هذا المجال بمرحاض ضيوف منفصل وحمام عائلي حديث.

في الطابق العلوي، ستجد ملاذًا رئيسيًا، يتميز بمنطقة معيشة خاصة، خزانة ملابس تمر من خلالها، حمام داخلي حديث مبلط بالكامل، وشرفتين خاصتين مع ميزة إضافية لإطلالة واضحة نحو المدينة وبرج السماء.

الموقع مهم مع MAGS، Kowhai Intermediate، Balmoral School، و Edendale Primary جميعها ضمن المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، أنت على بُعد دقائق فقط من مركز تسوق سانت لوكس وعلى بُعد 8.1 كم تقريبًا من وسط المدينة، مما يجعل الراحة في المدينة سهلة.

هذا المنزل جاهز للسكن، مليء بالشخصية، ولن يدوم طويلاً. اتصل اليوم لترتيب مشاهدتك. قد يكون هذا هو الذي كنت تنتظره!

المزاد: في الموقع في الساعة 4:00 مساءً، السبت، 9 نوفمبر 2024 (ما لم يتم بيعه قبل ذلك).

45 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland Character, Space & Style

Discover the perfect marriage of timeless 1920s character and modern sophistication with this stunningly renovated double brick and stucco bungalow. Ideal for families seeking space to grow or anyone who appreciates classic charm with contemporary comforts, this home is set to become your private sanctuary.

Step inside to find a generous floor plan offering ample space for everyone. The double garage and abundant storage ensure a well-organized lifestyle. From the formal entrance, you're welcomed by a grand foyer with high ceilings, leading to two large double bedrooms and a third versatile single, perfect as a children's room or home office.

The formal living room boasts a gas fireplace, creating a cozy atmosphere for winter evenings or a quiet retreat for family relaxation. The heart of the home unfolds into a spacious family/dining room with a modern open plan designer kitchen perfect for entertaining. Enjoy seamless flow to the sun-drenched patio and back garden, ideal for outdoor living. A discreet guest toilet and modern family bathroom complete this area.

Upstairs, you'll find the master retreat, featuring a private living area, walk-through wardrobe, fully tiled modern ensuite, and two private balconies with the added bonus of a clear view towards the City and Sky Tower.

Location is key with MAGS, Kowhai Intermediate, Balmoral School, and Edendale Primary all within zone. Plus, you're just minutes from St Lukes shopping centre and a short 8.1km (approx) to the CBD, making city convenience a breeze.

This home is move-in ready, brimming with character.

Call today to arrange your viewing. This could be the one you've been waiting for!

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$650,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,300,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,950,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة البناء189m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA106A/637
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 173000, GARAGE 1 DP 17300, LOT 93 DP 5007 813M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 93 DEPOSITED PLAN 5007,813m2
ضريبة الأرض$4,592.60
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.96 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.10 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.92 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Taumata Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sandringham
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$940,000
الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$960
الأدنى: $750, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Sandringham
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$940,000
-27.7%
3
2022
$1,300,000
-14.3%
3
2021
$1,517,500
26.5%
6
2020
$1,200,000
-13.2%
4
2019
$1,383,000
41.1%
5
2018
$980,000
-8.8%
5
2017
$1,075,000
6.4%
5
2016
$1,010,000
-10.4%
3
2015
$1,127,500
62.7%
6
2014
$693,000
-
5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
Lot 5/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert
0.23 km
3
3
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
Lot 2/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert
0.23 km
3
3
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
Lot 3/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert
0.23 km
3
3
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
3/26 Watea Road, Sandringham
0.13 km
3
2
148m2
2024 سنة 10 شهر 19 يوم
-
Council approved
46 Taumata Road, Sandringham
0.04 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Sandringham 4غرفة نوم Ultimate Entertainer, Charm Personified
14
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Sandringham 4غرفة نوم Huge Opportunity - THAB Zone
12
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Sandringham 5غرفة نوم Opportunity! Investors, Renovators, Developers
18
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:SNH31643آخر تحديث:2025-01-28 12:01:07