نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
3/26 Watea Road, Sandringham, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 19 يوم

3/26 Watea Road, Sandringham, Auckland

3
2
148m2

Prepare to be captivated by this delightful two-level townhouse, a gem in the neighborhood, perfect for transforming into your dream home. Constructed in 1973 with a mix of classic block, brick, and tile, this low-maintenance, durable residence is located in a serene cul-de-sac, just 1.3 km from St Lukes Westfield Shopping Centre, combining convenience with tranquility. It features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, with a floor area of 148 square meters. The property is under a Cross-Lease title and has a government valuation (CV) of $1,100,000 as of June 2021, showing a 29.4% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,052,500. The townhouse is in the highly sought-after zone for education, including the Mt Albert Grammar School (Decile 7) and Kowhai Intermediate School (Decile 7). The exterior walls are of mixed materials, and the roof is tiled, both in average condition. This home isn't just a place to live; it's an opportunity to create the life you've always wanted.

With a bit of love and modernization, you can turn this retro haven into a stylish sanctuary, adding significant value to the original decor. The ground level offers a versatile bedroom, a full bathroom, and internal access to the garage with a convenient laundry room. Upstairs, a spacious lounge leads to a sunny conservatory, ideal for your morning coffee or evening unwind. There's an open-plan dining and kitchen area, plus two additional bedrooms and a bathroom with a separate shower and bath. Backing onto the peaceful Watea Reserve, you'll enjoy tranquility and nature at your doorstep.

Located within the prestigious school zone, this townhouse is an excellent choice for families. Ignore the current Rating Valuation and online estimates, as this property is a true bargain. Ready to take the next step? Don't miss the chance to make it yours and elevate your lifestyle.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$310,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$790,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة البناء148m²
سنة البناء1973
رقم العقدNA23D/843
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 3 DP 68552, LOT 2 DP 68305 607M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 68552
ضريبة الأرض$2,992.51
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.86 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.12 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
1.62 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
2.82 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Watea Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sandringham
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,131,500
الأدنى: $600,000, الأعلى: $2,215,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$750
الأدنى: $275, الأعلى: $1,050
مخطط أسعار العقارات في Sandringham
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,131,500
-10.2%
16
2023
$1,260,000
9.6%
17
2022
$1,150,000
-14.2%
15
2021
$1,340,000
10.5%
23
2020
$1,212,250
21.8%
19
2019
$995,000
-0.5%
23
2018
$1,000,000
2%
33
2017
$980,000
4%
25
2016
$942,500
18.6%
22
2015
$795,000
7.1%
37
2014
$742,500
-
30

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Euston Road, Sandringham
0.26 km
3
1
110m2
2024 سنة 11 شهر 06 يوم
-
Council approved
7A Watea Road, Sandringham
0.15 km
5
3
202m2
2024 سنة 10 شهر 11 يوم
$1,635,500
Council approved
0.27 km
2
1
88m2
2024 سنة 10 شهر 11 يوم
$1,150,000
Council approved
46 Taumata Road, Sandringham
0.13 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved
16 Taumata Road, Sandringham
0.18 km
3
2
121m2
2024 سنة 09 شهر 04 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-