التفاوض على السعر

40a Arabi Street, Sandringham, Auckland City, Auckland

1596m²

Houseوقت الإدراج 11-14 00:00

Sandringham 3غرفة نوم Build Now

BC granted, contribution fees are included.

Total 10 Townhouses on a building site approx 1,596m2.

CV $3,125,000

Land Value $2,825,000

Great location:

- Minutes walk to St. Luke's Shopping Mall and Dominion Road Shops & restaurants.

- Approximate 8.5km from the Auckland City CBD and 20 minutes Auckland Airport.

School zone: Mt Albert Grammar School, Auckland Girls' Grammar School and Balmoral School (Auckland).

Purchase price plus GST if any

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$300,000ارتفاع بنسبة 1100% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,825,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,125,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة

مساحة الأرض1596m²

مساحة البناء378m²

سنة البناء1940

رقم العقدNA2043/14

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 6 DP 38251 1596M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 38251,1596m2

ضريبة الأرض$6,900.64
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.42 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 376	6	تفاصيل
Balmoral School (Auckland)	0.68 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 371	9	تفاصيل
Mt Albert Grammar School	1.51 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 419	7	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	3.79 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:1596m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Arabi Street
الحي Arabi Street هو منطقة فرعية تقع في منطقة Sandringham

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sandringham

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

43عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,540,000

الأدنى: $855,000, الأعلى: $2,338,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$750

الأدنى: $275, الأعلى: $1,050

مخطط أسعار العقارات في Sandringham

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,515,000	-2.3%	45
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3/3 Patterson Street, Sandringham	0.03 km	2	1	69m²	2024 سنة 12 شهر 11 يوم	$750,000	Council approved
6 Halesowen Avenue, Sandringham	0.36 km	3	2	100m²	2024 سنة 11 شهر 19 يوم	-	Council approved
22 Halesowen Avenue, Sandringham	0.30 km	4	3	189m²	2024 سنة 10 شهر 30 يوم	-	Council approved
23 Mars Avenue, Sandringham	0.10 km	3	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$2,215,000	Council approved
4/10a Arabi Street, Sandringham	0.23 km	2	1	52m²	2024 سنة 09 شهر 20 يوم	$579,500	Council approved

عنوان الشارع

المسافة

عدد غرف النوم

عدد الحمامات

مساحة البناء

وقت البيع

سعر البيع

مصدر البيانات