أدخل للبحث...
25 Tranmere Road, Sandringham, Auckland City, Auckland, 4 غرف, 3 حمامات, House
02-01 14:00 14:00-14:30
إدراج جديد

مزاد02-19 13:30

25 Tranmere Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

4
3
4
612m2
Houseمدرج بالأمس
شارع مشهور في مدينة أوكلاند

Sandringham 4غرفة نوم فخامة بسيطة بمستوى واحد

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 19 فبراير 2025 الساعة 1:30 ظهرًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

لقد حان الوقت، فصل ينتهي، ويترك خلفه ما تهبه القلوب. رؤية معمارية، وفخر بنّاء، مع تفاصيل مدروسة تم تنقيحها في الداخل. في حي هادئ، ساكن ورائع، بين منازل ذات طابع خاص تبقى إلى الأبد. ملاذ من طابق واحد، بمساحة كاملة، مكان نادر ومثالي لك.

يقع هذا المنزل، الذي صممه معماريون حائزون على جوائز، في واحد من أكثر الضواحي المركزية شعبية، ويقدم التوازن المثالي بين الفخامة العصرية والحياة الهادئة.

موضوع في حي هادئ ذو كثافة منخفضة من المنازل ذات الطابع الخاص، يوفر الخصوصية والراحة. هذا المسكن المستقل من طابق واحد مصمم بعناية ويقع على قطعة أرض مستوية كاملة، مما يضمن سهولة الوصول والعملية لجميع مراحل الحياة.

تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بأبواب متعددة الطيات تربط بسلاسة بفناء شبه خارجي مزود بسقف متحرك. الأرضيات الخرسانية المصقولة وتدفئة الأرضيات الهيدروليكية بالغاز تضيف الدفء والفخامة، بينما يوفر الحديقة المصممة بشكل جميل، المكتملة بميزة مائية وبستان، خلفية هادئة.

تم تصميم غرفة المعيشة الثانية للاسترخاء واستضافة الضيوف. مع وصول مباشر إلى حديقة زن الأمامية، فهي توفر إعدادًا هادئًا للاسترخاء أو استضافة الزوار.

الغرفة الرئيسية التي تفتح على الحديقة توفر ملاذًا خاصًا، بينما توفر غرفة التأمل القريبة ومكتب المنزل مساحات للتأمل والإنتاجية.

محاط بسياج آمن ويقع في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والمقاهي ومنطقة مدرسة MAGS، هذا المنزل هو واحة من الخصوصية في قلب المدينة. بعد عقد من الذكريات العزيزة، أصبح المالكون مستعدين للانتقال—هذه فرصتك لجعله ملكًا لك. تواصل معنا اليوم!

شاهد هذا العقار على Barfoot & Thompson

25 Tranmere Road, Sandringham, Auckland City, Auckland Single Level, Low-Key Luxury

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

The time has come, a chapter ends,

Leaving behind what their heart bestows.

An architect’s vision, a builder’s pride,

With thoughtful details refined inside.

In a quiet neighbourhood, serene and grand,

Among character homes that forever stand.

A single-level haven, a full section’s grace,

A rare retreat, your perfect place.

Located in one of the most popular central suburbs, this architect-designed home by an award-winning team offers the perfect balance of modern luxury and peaceful living.

Set in a quiet, low-density neighbourhood of character homes, it provides both privacy and convenience. This single-level freehold residence is thoughtfully crafted and sits on a flat full section, ensuring easy access and practicality for all stages of life.

The open-plan living area features multi-folding doors that seamlessly connect to a semi-outdoor patio with motorised louvered roofing. Polished concrete floors and gas-powered hydronic underfloor heating add warmth and luxury, while the beautifully landscaped garden, complete with a water feature and orchard, offers a serene backdrop.

The second living room is designed for both relaxation and entertaining guests. With direct access to the front Zen garden, it provides a peaceful setting for unwinding or hosting visitors.

Opening to the garden, the master bedroom provides a private retreat, while a nearby meditation room and home office provide spaces for mindfulness and productivity.

Securely fenced and set in a convenient location near shopping, cafes, and zoned for MAGS, this home is an oasis of privacy in the heart of the city. After a decade of cherished memories, the owners are ready to move on—this is your chance to make it yours. Contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

مزاد

Feb19
Wednesday13:30

يوم مفتوح

Feb01
Saturday14:00 - 14:30
Feb02
Sunday14:00 - 14:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم
قيمة المبنى$725,000ارتفاع بنسبة 8% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,775,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,500,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض613m²
مساحة البناء213m²
سنة البناء2017
رقم العقدNA743/163
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 15 DP 4767 613M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 4767,612m2
ضريبة الأرض$5,627.94
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.44 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
0.90 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.43 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.99 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:612m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Tranmere Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sandringham
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,362,500
الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$580
الأدنى: $450, الأعلى: $720
مخطط أسعار العقارات في Sandringham
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,362,500
4%
4
2023
$1,310,000
45.6%
4
2022
$900,000
-10.9%
5
2021
$1,010,000
-31.1%
6
2020
$1,465,000
22.6%
11
2019
$1,195,000
16.9%
4
2018
$1,022,000
-3.8%
13
2017
$1,062,500
-1.8%
10
2016
$1,082,500
2.6%
10
2015
$1,055,250
14.1%
8
2014
$925,000
-
12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
69 Halesowen Avenue, Mount Eden
0.15 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
-
Council approved
6 Halesowen Avenue, Sandringham
0.16 km
3
2
100m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
-
Council approved
22 Halesowen Avenue, Sandringham
0.07 km
4
3
189m2
2024 سنة 10 شهر 30 يوم
-
Council approved
7 Calgary Street, Sandringham
0.24 km
5
148m2
2024 سنة 10 شهر 07 يوم
$2,000,000
Council approved
23 Mars Avenue, Sandringham
0.20 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$2,215,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Sandringham 4غرفة نوم Fits Like a Glove - Looks Like a Dream
يوم مفتوح 02-02 12:00 12:00-12:30
20
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Sandringham 5غرفة نوم Embrace a Lifestyle of Excitement & Energy
يوم مفتوح 02-01 12:30 12:30-13:00
منازل جديدة
29
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Sandringham 4غرفة نوم Reimagined in Sandringham
يوم مفتوح اليوم 17:00-17:30
26
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Sandringham 5غرفة نوم Timeless English Charm
يوم مفتوح 02-01 13:00 13:00-13:30
إدراج جديد
22
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:904208آخر تحديث:2025-01-30 03:24:26