نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
22b Aldred Road, Remuera, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $4,900,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 18 يوم

22b Aldred Road, Remuera, Auckland

4
2
291m2
1288m2

Nestled at 22b Aldred Road, Remuera, Auckland, this English Country Manor-inspired 4-bedroom, 2-bathroom family home is a 35-year young beauty, built with solid cedar cladding and topped with distinctive clay tiles. The 291sqm floor area is complemented by a 1288sqm freehold section, boasting an easy/moderate contour and good wall and roof conditions. The residence features cathedral ceilings, parquet flooring, and is sun-drenched with valley views, sheltered from prevailing winds. It includes a modern fit-out with a gas heating system, an electric heat pump for the pool, ample storage, built-in wardrobes, a large detached garage, and off-street parking for 2 cars.

With a capital value of $6,000,000 as of June 2021, the property has seen a substantial increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property's value at $5,947,500, reflecting a promising investment opportunity. The recent sales history and rapid CV growth percentage further solidify the property's allure.

Located in a prime school zone, the property is within the catchment area of Victoria Avenue Primary, Auckland Boys' Grammar, and Epsom Girls' Grammar, ensuring top-notch education for the family.

Updated on November 18, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$1,450,000
قيمة الأرض$4,550,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$6,000,000
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1288m²
مساحة البناء291m²
سنة البناء1990
رقم العقد1092079
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 100 DP 581724, LOT 101 DP 581724, LOT 3 DP 581724
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 581724,117m2
مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Remuera School
0.83 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
10
Kadimah School
0.93 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 370
8
Victoria Avenue School
1.04 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 344
10
Baradene College
1.06 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
St Michael's Catholic School (Remuera)
1.09 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 346
10
Remuera Intermediate
1.34 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.76 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Newmarket School
2.00 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
7
Cornwall Park District School
2.09 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 353
9
Meadowbank School
2.12 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 351
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1288m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Aldred Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,705,000
الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $12,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $690, الأعلى: $2,450
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
11 Chatfield Place, Remuera
0.26 km
5
3
0m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
$3,375,000
Council approved
69 Portland Road, Remuera
0.26 km
5
5
254m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
-
Council approved
63 Portland Road, Remuera
0.32 km
4
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved
32 Portland Road, Remuera
0.21 km
5
3
356m2
2024 سنة 08 شهر 15 يوم
$5,700,000
Council approved
7 Leys Crescent, Remuera
0.24 km
5
3
202m2
2024 سنة 07 شهر 03 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-