نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
32 Portland Road, Remuera, Auckland, 5 غرف, 3 حمامات, House

التفاوض على السعر

32 Portland Road, Remuera, Auckland

5
3
2
356m2
1189m2
Houseوقت الإدراج 01-25 00:00
شارع مشهور في مدينة أوكلاند

Remuera 5غرفة نوم SUITABLE FOR BLENDED FAMILY LIVING

Price guide: $6,000,000

At first glance, this classic Remuera home captivates with its street appeal and nostalgic charm.

Crafted in the 1920s, an era renowned for award-winning architectural designs, this mansion home stands as a testament to timeless architecture, showcasing the trademark skills of its era's finest architects.

Perched on the north-western upper side of Portland Road, the property has breathtaking views. The harbor unfolds in a visual feast, complemented by the wide western vista stretching from the ridge line of Arney Road to Mount Hobson. From the large terrace, extending from the kitchen and informal living areas, one can revel in glorious sunsets and views of some of Remuera's most luxurious homes.

The entry level features a multitude of generously sized rooms, offering ample space for a growing family. The modern extension on the lower level is versatile, suitable for long-term guests, a nanny's quarters, a massive games room or dance floor, and comes with extensive storage options.

Families desiring a flat lawn area for children and a swimming pool complex will be delighted with the current setup. It includes a cabana and toilet facilities, a kitchenette, and potential for further extensions.

Privacy, a coveted feature in popular locations, is assured here. The property offers exceptional privacy, abundant sunlight, and an elevated position.

The large, freehold site of 1,189 sqm represents a secure long-term investment in a prime location, within walking distance to Kings Prep School and zoned for both Auckland Boys and Epsom Girls Grammar.

This property is ideal for a twenty to thirty-year plan for the next discerning buyer.

Enquire now to arrange a private VIP inspection.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم
قيمة المبنى$2,450,000ارتفاع بنسبة 12% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$4,350,000ارتفاع بنسبة 48% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$6,800,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1189m²
مساحة البناء356m²
سنة البناء1923
رقم العقدNA374/280
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 45 DP 337 1189M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 337,1189m2
ضريبة الأرض$13,792.25 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Remuera School
0.61 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.25 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
8
Baradene College
1.32 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.50 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.31 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1189m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Remuera
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$3,695,000
الأدنى: $10, الأعلى: $12,800,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,500
الأدنى: $995, الأعلى: $3,200
مخطط أسعار العقارات في Remuera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
83 Portland Road
0.09 km
4
2
256m2
2024 سنة 06 شهر 07 يوم
$3,000,000
Council approved
19 Warrington Road
0.29 km
4
3
0m2
2024 سنة 05 شهر 08 يوم
$3,400,000
Council approved
6 Eastbourne Road
0.25 km
4
3
330m2
2024 سنة 04 شهر 05 يوم
$5,036,000
Council approved
67 Portland Road
0.21 km
4
4
314m2
2024 سنة 03 شهر 22 يوم
$4,650,000
Council approved
70 Portland Road
0.06 km
3
1
0m2
2024 سنة 02 شهر 21 يوم
$1,580,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:RX3952508آخر تحديث:2024-06-26 13:15:38