التفاوض على السعر

52C Brighton Road, Parnell, Auckland City, Auckland

348m²

766m²

Houseوقت الإدراج 11-11 00:00

قواعد مزدوجة

Parnell 4غرفة نوم 52C Brighton Road

Recently completed contemporary home with open living room, 4 bedrooms, 5 bathrooms, double garage, pool and a spectacular harbour view. Super secure with very little maintenance.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$2,450,000ارتفاع بنسبة 104% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$4,050,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$6,500,000ارتفاع بنسبة 68% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء348m²

سنة البناء1980

رقم العقدNA81B/319

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 3 DP 137144, LOT 1 DP 137144 1914M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,2/5,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 137144

ضريبة الأرض$13,227.51
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Parnell School	0.54 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 388	9	تفاصيل
Baradene College	1.26 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	1.97 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	2.11 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:766m²

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Brighton Road
الحي Brighton Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Parnell

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Parnell

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,685,000

الأدنى: $1,270,000, الأعلى: $2,100,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,145

الأدنى: $700, الأعلى: $1,495

مخطط أسعار العقارات في Parnell

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,685,000	-44.4%	2
2023	$3,030,000	133.1%	2
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-31%	3
2017	$2,500,000	63.4%	5
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
66 Brighton Road, Parnell	0.09 km	3	2	0m²	2024 سنة 12 شهر 11 يوم	$2,350,000	Council approved
19 Takutai Street, Parnell	0.19 km	4	2	312m²	2024 سنة 12 شهر 07 يوم	-	Council approved
27 Takutai Street, Parnell	0.23 km	5	3	-m²	2024 سنة 12 شهر 04 يوم	$6,750,000	Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell	0.05 km	5	2	376m²	2024 سنة 08 شهر 15 يوم	$4,090,000	Council approved
105 Brighton Road, Parnell	0.28 km	3	2	226m²	2024 سنة 07 شهر 11 يوم	-	Council approved