أدخل للبحث...
53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House
02-09 15:00 15:00-15:30

مزاد02-19 10:00

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

3
2
2
309m2
1186m2
Houseوقت الإدراج 01-28 00:00
قواعد مزدوجةالأكثر شهرة

Parnell 3غرفة نوم سحر واجهة بارنيل البحرية

تستقر سكينة ساحرة بلطف على هذه العقار النادر المطل على الواجهة البحرية في بارنيل، موقعه المتميز فوق ممشى خليج هوبسون يضفي عليه خصوصية فريدة. صممه المعماري غاري تونكس ببراعة في عام 1972، وقد تم تحديث المنزل الخالد بعناية فائقة ولم يكن له سوى مالكين. لقد أبهرت العائلة الأخيرة، التي عاشت هنا لمدة 35 عامًا، بالهدوء الرائع الذي يحيط بالمكان. الآن، بإمكانك أيضًا أن تستمتع بشروق الشمس وشروق القمر فوق المياه ومشاهدة طيور الأويستر كاتشر وهي تبحث عن القواقع في الأراضي الطينية.

تمتع بتصميم البيت المناسب للعائلات مع عدة مناطق معيشة تتمتع بإطلالات خلابة. الطابع المعماري الجذاب للأسقف والنوافذ الخشبية المرتفعة المزدوجة يوفر لمحات من الأدغال الأصلية خلفها، والزوايا المضاءة بجمال تخلق أجواء رائعة. في الطابق الأرضي، تشمل المطبخ المفتوح على غرفة طعام خارجية مزججة تضم مدفأة ومظلة قابلة للسحب، مما يوفر ترفيهًا داخليًا خارجيًا رائعًا يطل على المسبح.

تفصل مجموعتان من السلالم بين مناطق الوالدين والأطفال. تقع غرف الأطفال ودراسة ثانية بالإضافة إلى مرحاض في جناح واحد، يشتركون في حمام. في الجناح الآخر، يقع ملاذ واسع مع حمام داخلي ومساحات تخزين كبيرة فوق مناطق الاستراحة العلوية الرائعة، إحداها مريحة تدفأ بواسطة مدفأة غاز. كلاهما يفتحان على روعة المكان.

على المستوى العملي، يعد المرآب الداخلي الكبير المزدوج ومواقف السيارات خارج الشارع ميزة إضافية في هذا الشارع المغلق الذي يتم الحفاظ عليه بشكل جيد. منزل فريد بشكل جميل. عقار يأخذ الأنفاس. اهرب من الروتين اليومي إلى مكان يعد بعمر من اللحظات العائلية الخاصة.

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland Parnell waterfront magic

A magical calm settles lightly on this rare Parnell waterfront property poised discreetly on a substantial site above the Hobson Bay walkway.

Cleverly designed by architect Garry Tonks in 1972, the timeless, carefully updated home has only ever had two owners. For 35 years, the most recent family has marvelled at the exquisite serenity. Now, you too can admire sunrises and moonrises across the water and watch oyster catchers fossicking for shellfish in the mudflats.

Enjoy the family-friendly layout with several living areas that embrace stunning views. The compelling architectural character of soaring double height timber ceilings and windows offer glimpses of native bush behind, and beautifully lit alcoves generates a wonderful ambience.

On the ground floor living, an open plan kitchen includes a scullery. Extending to a glazed exterior dining terrace that incorporates a fireplace and retractable awning, there’s fantastic indoor-outdoor entertaining overlooking the pool.

Two sets of stairs separate parent and children’s areas. Children’s rooms and a second study plus a wc sit in one wing, sharing a bathroom. In the other, a spacious retreat with ensuite and tons of storage is located above the sublime upper-level lounge areas, one a cosy snug warmed by a gas fire. Both open wide to the magnificence beyond.

On a practical level, the large double internal garage and off-street parking is a bonus in this tightly held no-exit street.

A beautifully unique home. A breath-taking property. Escape the everyday to a place that promises a lifetime of special family moments.

المواقع

مزاد

Feb19
Wednesday10:00

يوم مفتوح

Feb09
Sunday15:00 - 15:30
Feb13
Thursday12:00 - 12:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم
قيمة المبنى$800,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$4,500,000انخفاض بنسبة -4% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$5,300,000انخفاض بنسبة -3% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة الأرض1186m²
مساحة البناء309m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA51A/346
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 3 DP 94873 1186M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 94873,1186m2
ضريبة الأرض$10,968.57
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Parnell School
0.52 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 388
9
Baradene College
1.13 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.17 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1186m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Tohunga Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Parnell
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,502,500
الأدنى: $1,900,000, الأعلى: $6,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$880
الأدنى: $300, الأعلى: $1,500
مخطط أسعار العقارات في Parnell
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,502,500
4.3%
12
2023
$2,400,000
-2.8%
15
2022
$2,470,000
-27.4%
13
2021
$3,400,000
43.6%
17
2020
$2,368,500
-5.6%
14
2019
$2,510,000
3.7%
11
2018
$2,420,000
-0.4%
21
2017
$2,430,000
3.4%
19
2016
$2,350,000
22%
15
2015
$1,926,500
-18.1%
22
2014
$2,351,006
-
15

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
66 Brighton Road, Parnell
0.23 km
3
2
0m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$2,350,000
Council approved
19 Takutai Street, Parnell
0.22 km
4
2
312m2
2024 سنة 12 شهر 07 يوم
-
Council approved
27 Takutai Street, Parnell
0.19 km
5
3
-m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
$6,750,000
Council approved
21a Takutai Street, Parnell
0.20 km
3
397m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
$5,425,000
Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell
0.16 km
5
2
376m2
2024 سنة 08 شهر 15 يوم
$4,090,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:1754427آخر تحديث:2025-02-04 15:11:21