نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 07 يوم

2 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

4
433m2
984m2

Nestled in the exclusive coastal enclave of Narrow Neck, this 4-bedroom, freehold property is a gem on Old Lake Road. Constructed in 1994 with mixed materials and an iron roof, both in good condition, the residence spans a floor area of 433m² on a generous 984m² section. It boasts a capital value increase of 40.59% from $5,050,000 in 2017 to $7,100,000 as of June 2021. The property's allure is enhanced by its easy-to-moderate contour, lush Pohutukawa trees, and direct beach access, complete with a private boat shed.

With a HouGarden AVM of $6,492,500 and a latest sale history of $4,700,000 in 2020, this estate presents an enviable investment opportunity. Not to mention, the property is within the decile 10 school zones of Takapuna Grammar, Belmont Intermediate, Belmont School, and Vauxhall School, ensuring top-notch education for the family.

Enjoying a serene beachfront lifestyle has never been easier, with this property offering a luxurious coastal sanctuary, complete with a double-sided gas fireplace, Sonos surround sound, and a functional layout that seamlessly blends indoor and outdoor living. It's the epitome of luxury living, just steps away from the Waitemata Golf Club, Wakatere Boating Club, and Narrow Neck Beach Café.

Updated on December 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$2,235,000ارتفاع بنسبة 41% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$4,865,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$7,100,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض984m²
مساحة البناء433m²
سنة البناء1994
رقم العقدNA10D/1279
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 57318
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 57318,984m2
ضريبة الأرض$11,115.25
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Vauxhall School
0.63 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
1.00 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.32 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.63 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:984m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Old Lake Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Narrow Neck
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,355,000
الأدنى: $1,960,000, الأعلى: $2,750,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$820
الأدنى: $820, الأعلى: $820
مخطط أسعار العقارات في Narrow Neck
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
4/22 North Avenue, Devonport
0.36 km
2
1
70m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
-
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.56 km
1
1
50m2
2024 سنة 08 شهر 22 يوم
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.59 km
3
2
156m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,575,000
Council approved
56A Wairoa Road, Devonport
0.55 km
4
2
250m2
2024 سنة 07 شهر 19 يوم
-
Council approved
41 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.58 km
3
122m2
2024 سنة 06 شهر 18 يوم
$1,600,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-