نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
4/12 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2 غرف, 1 حمامات, Townhouse

سعر البيع: $840,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

4/12 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
69m2
99m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Fraser Road, this brand new townhouse at 4/12 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, is a perfect blend of comfort and convenience. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 69 square meters on a freehold site of 99 square meters. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, promising a low-maintenance lifestyle. The property, built in 2024, sits on a contour with an easy/moderate rise, enhancing the appeal of this ownership home unit.

With a current Capital Value (CV) of $880,000 and a HouGarden AVM of $842,500, this property has shown a significant increase in value. The recent sale history and rapid CV growth percentage indicate a sound investment opportunity. The townhouse complex is ideal for first-home buyers, downsizers, and investors, offering a lock-up and leave convenience.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The nearby schools are highly rated, ensuring access to quality education. This home not only provides a peaceful living environment but also easy access to Narrow Neck Beach, public transport, and recreational facilities like parks and a prestigious golf course, making it a perfect blend of relaxation and recreation.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$280,000
قيمة الأرض$600,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$880,000
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض99m²
مساحة البناء69m²
سنة البناء2024
رقم العقد1175412
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOTS 4, 13 DP 602290 1/7 SH LOT 14 DP 602290
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 602290,175m2
مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Bayswater School
0.53 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 417
10
Belmont School (Auckland)
0.58 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.92 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Vauxhall School
1.08 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
10
Takapuna Grammar School
1.26 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10
St Leo's Catholic School (Devonport)
1.59 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 360
10
Stanley Bay School
1.76 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 356
10
Hauraki School
1.87 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 354
10
Devonport Primary School
1.98 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 372
10
Takapuna School
3.40 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 387
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:99m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Narrow Neck
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$851,000
الأدنى: $845,000, الأعلى: $855,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$650
الأدنى: $650, الأعلى: $650
مخطط أسعار العقارات في Narrow Neck
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$851,000
-48%
3
2023
$1,635,000
-18.8%
2
2020
$2,012,500
73.5%
2
2019
$1,160,000
67.8%
1
2018
$691,250
-44%
2
2015
$1,235,000
58.7%
3
2014
$778,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.11 km
2
1
74m2
2024 سنة 11 شهر 06 يوم
$851,000
Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.11 km
2
1
74m2
2024 سنة 10 شهر 27 يوم
$845,000
Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.11 km
2
1
74m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
$855,000
Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport
0.21 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$905,888
Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport
0.01 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-