2 Hamana Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

383m²

1103m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$775,000انخفاض بنسبة -18% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$4,325,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$5,100,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض1103m²

مساحة البناء383m²

سنة البناء1959

رقم العقدNA1667/18

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيPT LOT 3 D P 7449 LOT 1 D P 8411

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8411 AND PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 7449,1103m2

ضريبة الأرض$10,425.60
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Vauxhall School	0.70 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 359	10	تفاصيل
Belmont School (Auckland)	0.91 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	1.24 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	1.55 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:1103m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Hamana Street
الحي Hamana Street هو منطقة فرعية تقع في منطقة Narrow Neck

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Narrow Neck

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

1عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,500,000

الأدنى: $2,500,000, الأعلى: $2,500,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

مخطط أسعار العقارات في Narrow Neck

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,500,000	-10.7%	1
2022	$2,800,000	77.2%	1
2021	$1,580,000	-5.4%	3
2020	$1,670,000	-4.8%	3
2019	$1,755,000	29%	1
2018	$1,360,000	-53.9%	2
2017	$2,950,000	37.2%	3
2016	$2,150,000	29.9%	1
2015	$1,655,000	27.2%	2
2014	$1,300,834	-	4

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.10 km	4	5	433m²	2024 سنة 12 شهر 07 يوم	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.51 km	2	1	74m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.51 km	2	1	74m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
4/22 North Avenue, Devonport	0.44 km	2	1	70m²	2024 سنة 09 شهر 26 يوم	-	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.49 km	1	1	50m²	2024 سنة 08 شهر 22 يوم	-	Council approved