سعر البيع: $850,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 12 شهر 08 يوم

2/32 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

60m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$95,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$815,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$910,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة البناء60m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA19A/157

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 54635 ON LOT 1 DP 54338 - HAVING 1/4 SH IN 1024 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 54338,1024m2

ضريبة الأرض$2,474.80 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.77 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Vauxhall School	0.85 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 359	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	1.11 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	1.44 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Narrow Neck

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

4عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$933,500

الأدنى: $820,000, الأعلى: $1,065,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$595

الأدنى: $480, الأعلى: $650

مخطط أسعار العقارات في Narrow Neck

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$925,000	-1.8%	1
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12 Niccol Avenue	0.18 km	3	1	130m²	2024 سنة 05 شهر 10 يوم	$1,930,000	Council approved
42A Old Lake Road	0.11 km	4	1	123m²	2024 سنة 04 شهر 17 يوم	$1,665,000	Council approved
2/4 Fraser Road	0.25 km	3		120m²	2024 سنة 03 شهر 26 يوم	$1,406,000	Council approved
1/34 Old Lake Road	0.04 km	2	1	0m²	2024 سنة 03 شهر 25 يوم	$1,100,000	Council approved
2/10 Merani Street	0.23 km	3	2	140m²	2024 سنة 02 شهر 13 يوم	$1,930,000	Council approved