أدخل للبحث...
38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات

سعر البيع: $1,250,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 01 شهر 30 يوم

38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland

3
1
100m2

This stunning property located at 38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland - City, is a residential dwelling that boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and no carpark, covering a floor area of 100 square meters. Constructed in 1950 with wood walls and tile roofing, both in average condition, this cross-lease property sits on an easy/moderate rise contour, offering a blend of classic charm and modern living.

From a financial perspective, the capital value of this home has seen a significant increase, from $840,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 33.93% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while the latest sale on January 30, 2024, reached $1,250,000, up from $735,000 on September 7, 2016. This property's value trajectory underscores its desirability and the smart investment it represents.

Education is well catered for, with nearby schools including Baradene College (Secondary, decile 9), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), Bailey Road School (Full Primary, decile 3), and Sylvia Park School (Full Primary, decile 2). This home is ideally positioned for families seeking quality education options.

Updated on April 05, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$565,000ارتفاع بنسبة 169% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$760,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,325,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة البناء100m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA86A/159
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 145001, GARAGE 2 DP 145001, LOT 16 DP 41500
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 41500,1019m2
ضريبة الأرض$3,046.00
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sylvia Park School
0.46 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.52 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.43 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 474
3
Baradene College
5.85 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Price Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Wellington
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$943,750
الأدنى: $638,888, الأعلى: $1,450,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$720
الأدنى: $200, الأعلى: $1,185
مخطط أسعار العقارات في Mount Wellington
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/68 Ruawai Road, Mount Wellington
0.09 km
6
2
200m2
2024 سنة 12 شهر 05 يوم
-
Council approved
63A Ruawai Road, Mount Wellington
0.16 km
3
1
120m2
2024 سنة 12 شهر 03 يوم
$1,145,500
Council approved
3/68 Ruawai Road, Mount Wellington
0.08 km
2
1
60m2
2024 سنة 11 شهر 29 يوم
-
Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington
0.18 km
3
1
80m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
$1,025,000
Council approved
2/80 Ruawai Road, Mount Wellington
0.15 km
3
2
100m2
2024 سنة 08 شهر 06 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-