نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/68 Ruawai Road, Mount Wellington, Auckland, 6 غرف, 0 حمامات, Home & Income

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 05 يوم

1/68 Ruawai Road, Mount Wellington, Auckland

6
180m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Ruawai Road, this residential gem in Mount Wellington, Auckland, boasts a cross-lease title on a site with an easy/moderate fall. Constructed in 1970, the property features mixed-material walls and tiled roofing, both in average condition. It comprises two spacious residences, each with 3 large bedrooms, offering a total floor area of 180sqm. The upper level enjoys elevated views from its generous decks, while the ground level provides a private and contemporary 3-bedroom flat. With a current Capital Value (CV) of $1,075,000 as of June 2021, this property has seen a 22.86% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $985,000, and the latest sale was in December 2014 for $610,000.

For investors, the rental return is outstanding, with an independent appraisal suggesting $1,380 to $1,440 per week. The low-maintenance gardens and the exclusive use of approximately 220sqm of land provide ample space for outdoor activities. In terms of education, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), Bailey Road School (decile 3), and Sylvia Park School (decile 2), ensuring quality education for all ages.

This property offers a rare opportunity to secure not just a home but also a substantial income potential. Whether it's for extended family, additional bedrooms, or investment, this 2-for-1 package is perfectly positioned for convenience, accessibility, and future growth.

Updated on December 05, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$620,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$455,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء180m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA57D/581
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 104707, LOT 64 DP 19643
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 104707
ضريبة الأرض$3,880.14
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sylvia Park School
0.36 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.61 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.52 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 474
3
Baradene College
5.93 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Ruawai Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Wellington
مخطط أسعار العقارات في Mount Wellington
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,167,500
-16%
2
2017
$1,390,000
41.3%
1
2016
$983,500
-
2

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
63A Ruawai Road, Mount Wellington
0.08 km
3
1
120m2
2024 سنة 12 شهر 03 يوم
$1,145,500
Council approved
3/68 Ruawai Road, Mount Wellington
0.01 km
2
1
60m2
2024 سنة 11 شهر 29 يوم
-
Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington
0.11 km
3
1
80m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
$1,025,000
Council approved
4 Whitford Avenue, Mount Wellington
0.18 km
6
110m2
2024 سنة 08 شهر 21 يوم
$1,100,000
Council approved
2/80 Ruawai Road, Mount Wellington
0.09 km
3
2
100m2
2024 سنة 08 شهر 06 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-