9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

تُغلق المناقصة يوم الخميس 27 فبراير 2025 الساعة 4:00 مساءً (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

تُقدم هذه العقار المميز توليفة فريدة من التنوع والإمكانيات الاستثمارية الاستثنائية في قلب منطقة ماونت إيدن المرغوبة بشدة. الفرص بهذا المستوى نادرة ولا ينبغي تفويتها.

الميزات الرئيسية:

• قطعة أرض كبيرة: موقع مسطح بمساحة 1,222 متر مربع.
• المنزل الرئيسي - فيلا: فيلا مُجددة بشكل مذهل تحتوي على 4 غرف نوم وحمامين (بما في ذلك جناح رئيسي فاخر) مع تشطيبات عصرية عالية الجودة. المساحات الواسعة ومواقف السيارات الوفيرة تجعلها المنزل العائلي المثالي.
• الدخل - 4 وحدات: في الجزء الخلفي من العقار توجد أربع وحدات من الطوب الصلب، جميعها مؤجرة لمستأجرين عاليي الجودة وموثوقين. كل وحدة تتوافق بالكامل مع معايير المنازل الصحية، مما يوفر الطمأنينة للمستثمرين.
• تصريح RC معتمد للتقسيم: قسّم إلى خمسة عناوين حرة. حقق أقصى عائد ببيع كل عنوان على حدة أو احتفظ بالوحدات للحصول على دخل إيجاري طويل الأمد وثابت.
• موقع متميز: استمتع بسهولة الوصول إلى قرية ماونت إيدن وقمة ماونجاوهاو الخلابة على عتبة دارك. فارو على بُعد مسافة قصيرة، وأنت على بُعد دقائق فقط من طريق دومينيون ونيوماركت ووسط المدينة، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام والتسوق والترفيه.
• مناطق مدارس من الطراز الأول: تقع ضمن مناطق لمدارس أوكلاند جرامر وإبسوم جيرلز جرامر وماونت ألبرت جرامر وماونت إيدن نورمال الابتدائية، مع وجود مدارس خاصة مرموقة بالقرب.

اغتنم الفرصة للعيش في الفيلا المُحدثة بشكل جميل بينما تستمتع بدخل إيجاري ثابت من الوحدات الخلفية، أو حقق أقصى عائداتك من خلال إكمال التقسيم المعتمد وبيع جميع العقارات الخمسة بشكل منفصل. في كلتا الحالتين، يوفر هذا العقار أسلوب حياة خالٍ من التوتر مع مكافآت مالية استثنائية.

بائعنا المتحمس جاهز لمقابلة السوق - الفرص مثل هذه تأتي مرة واحدة في العمر. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة خاصة.

شاهد هذا الإعلان على Barfoot & Thompson

9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland Home & Income with RC Approved for 5 Lots

Tender: Closes on Thursday 27 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This exceptional property presents a unique combination of versatility and outstanding investment potential in the highly sought-after heart of Mount Eden. Opportunities of this caliber are rare and shouldn’t be missed

Key Features:

• Large Section: A generous 1,222m² flat site.

• Main Home - Villa: A stunningly renovated 4-bedroom, 2-bathroom villa (including a luxurious master suite) with high-end, modern finishes. Spacious living areas and ample parking make this the perfect family home.

• Income - 4 Units: At the rear of the property are four solid brick units, all tenanted by high-quality, reliable tenants. Each unit is fully compliant with Healthy Homes standards, offering peace of mind to investors.

• Approved RC for Subdivision: Subdivide into five freehold titles. Maximize returns by selling individually or retain the units for consistent, long-term rental income.

• Prime Location: Enjoy the convenience of Mount Eden Village and the scenic Maungawhau Summit on your doorstep. Farro is just down the road, and you’re only minutes away from Dominion Road, Newmarket, and the CBD, offering an abundance of dining, shopping, and entertainment options.

• Top-Tier School Zones: Zoned for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, Mount Albert Grammar, and Mount Eden Normal Primary, with prestigious private schools nearby.

Embrace the opportunity to live in the beautifully modernized villa while enjoying steady rental income from the rear units, or maximize your returns by completing the approved subdivision and selling all five properties individually. Either way, this property provides a stress-free lifestyle with exceptional financial rewards.

Our motivated vendor is ready to meet the market - Opportunities like this are truly once-in-a-lifetime. Contact us today for more information or to arrange a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson