نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/53 Grange Road, Mount Eden, Auckland, 2 غرف, 1 حمامات, Unit

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 23 يوم

2/53 Grange Road, Mount Eden, Auckland

2
1
53m2

Nestled in the serene Grange Road of the prestigious Mount Eden, this 1973-built, cross-lease property boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a modest floor area of 53 square meters. Its fibrous cement walls and iron roof, in average condition, rest upon a land with an easy-to-moderate contour. The property, valued at $790,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 23.44% since 2017. The HouGarden AVM estimates a slightly higher value at $795,000, while the latest sale history shows a transaction at $618,000 in 2023 and $603,000 in 2016. This residence is not just a home but an investment opportunity in the high-demand double grammar school zone, with Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School within reach, both boasting a decile rating of 9. Mt Eden Normal School, a decile 10 institution, is also in the vicinity, making it an ideal choice for families with educational aspirations.

As for the property itself, it invites you with an open-plan living space bathed in natural light, complemented by a balcony that overlooks the tranquil surroundings. The convenient location near Mount Eden village and the proximity to Auckland's CBD offer the perfect blend of urban convenience and suburban charm. This property is not just a haven for families but also an attractive prospect for young professionals seeking a balanced lifestyle.

With a strong capital value growth history and a desirable school network, this property presents a golden opportunity for both nesting and investment. It's a chance to secure a piece of the highly sought-after Mount Eden suburb, where the promise of a rewarding future awaits.

Updated on September 23, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$120,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$670,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$790,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء53m²
سنة البناء1973
رقم العقدNA25A/1389
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 69093, LOT 71 DP 1648
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/12,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 69093
ضريبة الأرض$2,408.94
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.54 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 352
10
Balmoral School (Auckland)
0.95 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
1.26 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7
Auckland Grammar School
1.80 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.92 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
2.74 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.78 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Grange Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Mount Eden
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$785,000
الأدنى: $1, الأعلى: $1,221,784
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$640
الأدنى: $198, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Mount Eden
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$777,500
-6%
34
2023
$827,500
-8.9%
22
2022
$908,000
-5.6%
23
2021
$961,500
17.9%
37
2020
$815,800
20%
51
2019
$680,000
-6.7%
47
2018
$728,625
0.6%
46
2017
$724,250
-3.4%
28
2016
$749,500
15.7%
46
2015
$648,000
15.7%
67
2014
$560,000
-
54

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Tarata Street, Mount Eden
0.19 km
2
1
0m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$1,895,000
Council approved
43 Prospect Terrace, Mount Eden
0.23 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
-
Council approved
12 Prospect Terrace, Mount Eden
0.09 km
3
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
17 Henley Road, Mount Eden
0.23 km
5
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$3,010,000
Council approved
1/51 Grange Road, Mount Eden
0.17 km
4
243m2
2024 سنة 06 شهر 27 يوم
$2,525,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-