نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...

سعر البيع: $1,085,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 27 يوم

36 Mcinnes Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
225m2
911m2

Nestled on a level plot at 36 Mcinnes Road, Manurewa, Auckland, this residential vacant land is primed for multiple housing. The freehold property boasts a floor area of 225 square meters and a land area of 911 square meters. Constructed in 1970, the property features fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition. It includes 3 bedrooms and 3 carparks, making it an ideal investment opportunity. The capital value has seen a significant increase from $840,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 63.69%.

With a HouGarden AVM of $1,382,500 and a latest sale history of $1,085,000 in 2024, the property presents a promising investment prospect. The previous sale in 2006 was at $395,000, indicating a steady rise in value over the years.

For families with school-going children, the property falls within the zones of James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Weymouth School, a contributing school with a decile rating of 2, ensuring quality education options.

Updated on September 18, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -64% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,325,000ارتفاع بنسبة 89% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,375,000ارتفاع بنسبة 63% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة الأرض911m²
مساحة البناء225m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA404/101
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 19 DP 17301
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 17301,911m2
ضريبة الأرض$3,500.53
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Weymouth School
0.72 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 509
2
James Cook High School
2.93 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:911m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به McInnes Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$770,000
الأدنى: $540,000, الأعلى: $1,501,700
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
34A Mcinnes Road, Weymouth
0.02 km
5
3
180m2
2024 سنة 12 شهر 10 يوم
-
Council approved
2B Roys road, Weymouth
0.02 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 31 يوم
-
Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth
0.10 km
3
2
145m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
-
Council approved
44 McLeod Road, Weymouth
0.14 km
3
1
103m2
2024 سنة 08 شهر 26 يوم
-
Council approved
2/7 Suwyn Place, Weymouth
0.35 km
2
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$590,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-