أدخل للبحث...
2b Roys Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 غرف, 1 حمامات, Unit

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 31 يوم

2b Roys Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Nestled in the serene Roys Road of Manurewa, Auckland, lies this inviting 3-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single car park, built in 1979. The property boasts a brick exterior, tile roofing, and is maintained in good condition both inside and out. It sits on a level contour, providing a comfortable living environment. This cross-lease property offers a floor area of 90 square meters, perfect for a family or an investor seeking potential.

With a government valuation (CV) of $690,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 21.05% from its $570,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $640,000, while the latest sale history includes transactions at $562,000 in 2016 and $301,000 in 2008. These figures present a promising investment opportunity with a clear capital value growth trajectory.

For families with children, the property falls within the zones of James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Weymouth School, a contributing primary with a decile rating of 2. This addresses a key highlight for those valuing education in their property search.

Updated on May 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$190,000انخفاض بنسبة -5% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$500,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$690,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء90m²
سنة البناء1979
رقم العقدNA47B/910
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيALLOT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH, FLAT 3 DP 90230
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/5,ALLOTMENT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH,1821m2
ضريبة الأرض$2,211.05
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Weymouth School
0.61 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 509
2
James Cook High School
2.79 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Roys Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Manurewa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$683,436
الأدنى: $468,000, الأعلى: $1,045,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$680
الأدنى: $170, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Manurewa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$681,000
3.7%
63
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
34A Mcinnes Road, Weymouth
0.36 km
5
3
180m2
2024 سنة 12 شهر 10 يوم
-
Council approved
559 Weymouth Road, Weymouth
0.03 km
5
3
210m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
-
Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth
0.32 km
3
2
145m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
-
Council approved
0.38 km
3
225m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
$1,085,000
Council approved
2 Hazards Road, Manurewa
0.21 km
3
2
156m2
2024 سنة 08 شهر 03 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-