نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
9 Podgora Avenue, Kumeu, Rodney, Auckland, 2 غرف, 1 حمامات, Townhouse
07-07 11:00 11:00-11:30
إدراج جديد

مزاد07-24 09:30

9 Podgora Avenue, Kumeu, Rodney, Auckland

2
1
109m2
Townhouseوقت الإدراج 07-01 00:00
قريب من الجديد

Kumeu 2غرفة نوم Say Hello to your Huapai Home

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 24 July 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

Are you looking for that special place to call home? Here it is!

This stunning house is situated in the peaceful suburb of Huapai. A short drive away, you’ll find the Kumeu town center, beautiful west coast beaches, stunning native bush, and picturesque wineries. The current owners have taken great care of their home, adding custom furnishings, building a deck for entertaining, and establishing privacy with their landscaping. It’s the perfect place to start the next chapter of your life.

This property features:

• 2 spacious bedrooms

• 1 large bathroom

• Open-plan living

• Car parking space

• Unique custom-built deck

• Near-new condition with Master Builder Guarantee

• Close to parks, bush, and beaches

• Freehold Title

As soon as you walk into this house, you’ll feel at home. With clever design elements and thoughtful touches throughout, this home combines style with lock up and leave convenience. The open-plan living area flows seamlessly throughout the house, creating a harmonious and inviting atmosphere. The living space extends onto the deck, making it perfect for entertaining friends and family. The bedrooms are generously sized, providing plenty of room for relaxation and rest. The bathroom is large and well-appointed, featuring contemporary fixtures and fittings. The outdoor area offers a peaceful retreat, perfect for enjoying the tranquility of the surroundings.

The current owners have loved the lifestyle here, but they are ready to upsize, so this gorgeous home must be sold! Whether you're a first-time buyer or looking for a stylish, comfortable home, this property offers the perfect blend of comfort, convenience and affordability.

Don’t miss your chance to make it yours! Call us for more information or to schedule a viewing. This could be the home you've been waiting for!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

مزاد

Jul24
Wednesday09:30

يوم مفتوح

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم
قيمة المبنى$480,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$320,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$800,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض109m²
مساحة البناء82m²
سنة البناء2020
رقم العقد922452
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 544523
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 544523,109m2
ضريبة الأرض$2,392.01 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Huapai District School
0.47 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.23 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
9.08 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:109m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$725,000
الأدنى: $625,000, الأعلى: $850,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$605
الأدنى: $500, الأعلى: $725
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$705,000
-3.1%
2
2023
$727,500
-16.4%
20
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/27 Dida Park Drive
0.10 km
2
1
82m2
2024 سنة 04 شهر 26 يوم
$683,000
Council approved
33 Nellie Drive
0.07 km
4
3
214m2
2024 سنة 04 شهر 11 يوم
$1,255,000
Council approved
23 Papa Orchard Drive
0.19 km
4
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 01 يوم
-
Council approved
99 Station Road
0.18 km
3
2
-m2
2024 سنة 03 شهر 15 يوم
$1,100,000
Council approved
6 Dida Park Drive
0.17 km
4
2
-m2
2024 سنة 03 شهر 08 يوم
$1,190,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Kumeu 2غرفة نوم Invest or Nest ! Surprised On the Price !
13
استفسار عبر البريد الإلكتروني
وقت الإدراج 06-19 00:00
Kumeu 2غرفة نوم Stylish Lockup & Leave
يوم مفتوح اليوم 12:00-12:45
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Kumeu 2غرفة نوم $695k Modern Starter Home!
منازل جديدة
11
استفسار عبر البريد الإلكتروني
وقت الإدراج 09-25 00:00

قد يعجبك

رمز العقار:894401آخر تحديث:2024-07-07 02:47:32