أدخل للبحث...
9 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, 2 غرف, 1 حمامات, Townhouse

سعر البيع: $717,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 01 يوم

9 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

2
1
82m2
109m2

Nestled in the serene Huapai suburb, 9 Podgora Avenue presents a charming residence on a freehold title. This 82sqm, 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is a haven of modern comfort, built in 2020 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition. The property enjoys a level contour and a well-maintained outdoor area, perfect for taking in the tranquility. The capital value has seen a 31.15% increase from $610,000 in 2017 to $800,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $805,000. The latest sales were recorded at $717,000 in August 2024 and $620,000 in June 2020.

For families, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. This home not only offers convenience and comfort but also a lifestyle near parks, bush, and beaches, with the added benefit of a custom-built deck for entertainment.

With its open-plan living, spacious bedrooms, and a large, contemporary bathroom, this property invites you to start the next chapter of your life in style and convenience. Don't miss the opportunity to secure this beautiful home in a sought-after location.

Updated on October 02, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$480,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$320,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$800,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض109m²
مساحة البناء82m²
سنة البناء2020
رقم العقد922452
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 544523
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 544523,109m2
ضريبة الأرض$2,392.01
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Huapai District School
0.47 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.23 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
9.07 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:109m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Podgora Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$721,000
الأدنى: $685,000, الأعلى: $785,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$620
الأدنى: $475, الأعلى: $725
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$721,000
0.1%
6
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
12A Nellie Drive, Huapai
0.10 km
3
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$915,000
Council approved
7 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
54 Vinistra Road, Huapai
0.12 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
0.12 km
2
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$600,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-