أدخل للبحث...
54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 10 يوم

54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
175m2
462m2

Nestled in the highly sought-after Huapai location on 54 Vinistra Road, this recently built, freehold property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal access garage, all set on a flat 462sqm section. The exterior features charming weatherboard cladding, complemented by a well-maintained tile roof. Inside, an open-plan kitchen, living, and dining area flow out to a private outdoor entertaining space, ideal for family gatherings. With a CV of $1,225,000 as of June 2021, the property has shown a 32.72% increase since 2017, reflecting its growing value. The latest sale in January 2020 was $400,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,175,000.

For families with school-aged children, the property is zoned for the highly rated Huapai District School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) - offering a range of educational options. The property's convenient location, within walking distance to local amenities and schools, adds to its appeal.

Whether you're looking for comfort, style, or convenience, this property provides the perfect blend for modern family living in a thriving community.

Updated on October 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$565,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,225,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض462m²
مساحة البناء175m²
سنة البناء2021
رقم العقد920824
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 33 DP 544111
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 544111,462m2
ضريبة الأرض$3,192.04
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Huapai District School
0.40 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:462m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Vinistra Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,147,500
الأدنى: $830,000, الأعلى: $2,700,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $680, الأعلى: $2,000
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
56 Jane Maree Road, Kumeu
0.07 km
2
1
110m2
2024 سنة 12 شهر 18 يوم
$782,500
Council approved
35 Podgora Avenue, Huapai
0.14 km
3
2
159m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
7 Podgora Avenue, Huapai
0.13 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.12 km
3
159m2
2024 سنة 10 شهر 19 يوم
$960,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-