أدخل للبحث...
8 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 24 يوم

8 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

5
281m2
700m2

Nestled on a serene 700m2 site at 8 Korako Drive, Kumeu, Auckland, this contemporary freehold residence boasts a 2017 build with wood and iron construction, exuding a warm and inviting ambiance. The 281m2 floor area is thoughtfully spread across 5 bedrooms, complemented by 2 carparks and a family-friendly layout. The property, with its good condition walls and roof, presents a stunning backyard with a pool complex, creating an entertainer's paradise.

Since 2017, the property's Capital Value has seen a remarkable increase of 33.33%, reaching $1,700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,630,000, while the latest sales history shows a significant jump from $386,956 in 2015 to $445,000 just a few months later. This is a clear indicator of the property's growing value and appeal.

For families with children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. The location offers a family-friendly neighborhood with easy access to parks, shopping, and motorway connections, making it an ideal blend of comfort, convenience, and investment potential.

Updated on October 24, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 12 يوم
قيمة المبنى$940,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$760,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,700,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض700m²
مساحة البناء281m²
سنة البناء2017
رقم العقد703519
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 82 DP 489260
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 489260,700m2
ضريبة الأرض$4,149.53
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.42 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.52 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
10.49 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:700m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Korako Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,640,000
الأدنى: $1,288,000, الأعلى: $3,150,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$870
الأدنى: $850, الأعلى: $890
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,640,000
7.9%
10
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
180 Matua Road, Kumeu
0.10 km
5
3
0m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$1,290,000
Council approved
98 Tapu Road, Huapai
0.08 km
4
211m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
$1,190,000
Council approved
26 Korako Drive, Huapai
0.18 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,387,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.25 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
-
Council approved
152 Matua Road, Huapai
0.28 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,335,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-