نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
26 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,387,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 10 يوم

26 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
220m2
721m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 26 Korako Drive, Kumeu, Auckland, this freehold property boasts a capital value that has seen a growth of 34.78% since 2017. Constructed in 2017 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this dwelling is in a good condition both inside and out. It features 4 bedrooms, a floor area of 220sqm, and a land area of 721sqm, complete with 2 carparks. The modern kitchen with a walk-in pantry opens up to a stylish dining/family room, leading to a covered entertaining deck where a private spa awaits, sheltered by an all-weather pergola. Each bedroom is generous in size, with the master bedroom enjoying direct deck access, a fully-tiled ensuite, and a walk-in robe. The property is valued at $1,550,000 according to the latest government valuation, with the HouGarden AVM estimating it at $1,537,500. The latest sale history shows transactions at $1,387,000 in 2024 and $1,147,000 in 2017.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. The location is convenient, with Matua Ngaru School and Huapai Domain within walking distance and the local supermarket a mere 6-minute drive away.

With a balanced combination of comfort, convenience, and potential for further value appreciation, this property is ready for your best offer.

Updated on November 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$790,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$760,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض721m²
مساحة البناء220m²
سنة البناء2017
رقم العقد716583
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 10 DP 492629
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 492629,721m2
ضريبة الأرض$3,803.84
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.40 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.68 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
10.64 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:721m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Korako Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kumeu
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,145,000
الأدنى: $830,000, الأعلى: $2,700,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $675, الأعلى: $2,400
مخطط أسعار العقارات في Kumeu
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
8 Korako Drive, Kumeu
0.19 km
5
2
281m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai
0.20 km
6
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 07 يوم
-
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.11 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 06 يوم
-
Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu
0.21 km
5
3
214m2
2024 سنة 07 شهر 30 يوم
-
Council approved
187 Matua Road, Huapai
0.05 km
5
2
250m2
2024 سنة 07 شهر 10 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-