سعر البيع: $1,675,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 09 شهر 25 يوم

47 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

128m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$300,000ارتفاع بنسبة 3% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,575,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,875,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء128m²

سنة البناء1950

رقم العقدNA103A/889

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 169255

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 191 DEPOSITED PLAN 36461,675m2

ضريبة الأرض$4,457.85 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.54 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 349	10	تفاصيل
Kohimarama School	0.64 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 361	10	تفاصيل
Selwyn College	1.12 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	4	تفاصيل
Baradene College	4.13 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kohimarama

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

13عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,550,000

الأدنى: $1,040,000, الأعلى: $3,450,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$900

الأدنى: $790, الأعلى: $1,250

مخطط أسعار العقارات في Kohimarama

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,550,000	14.4%	7
2023	$1,355,000	-19.3%	10
2022	$1,680,000	-8.4%	13
2021	$1,835,000	31.1%	25
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
5 Speight Road	0.25 km	4	3	247m²	2024 سنة 06 شهر 27 يوم	$2,950,000	Council approved
29 Speight Road	0.09 km			-m²	2024 سنة 06 شهر 20 يوم	$2,500,000	Council approved
15b Baddeley Avenue	0.15 km	3		147m²	2024 سنة 03 شهر 22 يوم	$1,550,000	Council approved
3/40 Speight Road	0.03 km	2	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 22 يوم	$1,365,000	Council approved
23B Speight Road	0.14 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 09 يوم	$1,150,000	Council approved