سعر البيع: $1,550,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 22 يوم

15b Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland

147m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$250,000انخفاض بنسبة -26% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,425,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,675,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة البناء147m²

سنة البناء1980

رقم العقدNA91D/791

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 3 DP 119899, LOT 1 DP 115099 1092M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 115099,1092m2

ضريبة الأرض$4,081.36
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kohimarama School	0.55 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 361	10	تفاصيل
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.63 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 349	10	تفاصيل
Selwyn College	0.97 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	4	تفاصيل
Baradene College	4.02 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Baddeley Avenue
الحي Baddeley Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Kohimarama

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kohimarama

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

13عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,445,000

الأدنى: $1,080,000, الأعلى: $2,905,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$860

الأدنى: $740, الأعلى: $1,250

مخطط أسعار العقارات في Kohimarama

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,472,500	8.7%	14
2023	$1,355,000	-20%	10
2022	$1,694,000	-5.5%	14
2021	$1,792,500	28%	24
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.03 km	4	4	372m²	2025 سنة 01 شهر 09 يوم	-	Council approved
22 Sage Road, Kohimarama	0.30 km	4	3	-m²	2024 سنة 12 شهر 12 يوم	-	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.30 km	6	4	455m²	2024 سنة 10 شهر 18 يوم	-	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.26 km	4	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$2,825,000	Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.29 km	3	2	248m²	2024 سنة 08 شهر 06 يوم	-	Council approved