التفاوض على السعر

2/12 Shanaway Rise, Hillcrest, North Shore City, Auckland

1077m²

Houseوقت الإدراج 10-02 00:00

Hillcrest 4غرفة نوم Clear Instructions: Vendor says Must Sell!

The Vendor is moving to Australia with clear Instructions: Must Sell!

This delightful two-level home offers the perfect combination of space, sunshine, and convenience. With 3 generous bedrooms and a versatile study (or 4th bedroom), it's an ideal choice for first-home buyers.

The ground floor features a double garage with internal access, along with a flexible room that can serve as a study or guest room.

Upstairs, you'll find an open-plan kitchen and living area, designed for seamless entertaining. The master bedroom includes an ensuite, while the remaining two bedrooms share a well-appointed family bathroom.

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$585,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$640,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,225,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء170m²

سنة البناء1998

رقم العقدNA122B/826

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 193382 ON LOT 31 DP 55301 - HAVING 1/2 INT IN 1077 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 193382

ضريبة الأرض$3,067.77
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Willow Park School	0.34 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	9	تفاصيل
Northcote College	0.97 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 433	7	تفاصيل
Northcote Intermediate	1.22 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 405	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:1077m²

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Shanaway Rise
الحي Shanaway Rise هو منطقة فرعية تقع في منطقة Hillcrest

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillcrest

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

6عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,149,000

الأدنى: $1,000,000, الأعلى: $1,200,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$942

الأدنى: $720, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في Hillcrest

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,148,000	-0.2%	5
2023	$1,150,800	-4.9%	7
2022	$1,210,000	10%	7
2021	$1,100,000	10%	7
2020	$1,000,000	16.8%	11
2019	$856,000	-11.1%	10
2018	$963,000	-6.3%	17
2017	$1,027,500	11.8%	8
2016	$919,000	17.8%	9
2015	$780,000	2.6%	11
2014	$760,000	-	7

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/57 Moore Street, Hillcrest	0.20 km	3	2	0m²	2024 سنة 10 شهر 15 يوم	$1,020,000	Council approved
86 Pupuke Road, Hillcrest	0.12 km	4	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,310,000	Council approved
88 Pupuke Road, Hillcrest	0.17 km	4	2	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,153,000	Council approved
1/43 Shanaway Rise, Hillcrest	0.15 km	5		211m²	2024 سنة 07 شهر 11 يوم	$1,120,000	Council approved
86B Pupuke Road, Hillcrest	0.12 km	4	3	0m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,355,000	Council approved