نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/43 Shanaway Rise, Hillcrest, Auckland - North Shore, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,120,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 11 يوم

1/43 Shanaway Rise, Hillcrest, Auckland - North Shore

5
211m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Shanaway Rise, this 1970-built, cross-lease property boasts 5 bedrooms and 2 carparks, enveloped in wooden walls and tiled roofing. Measuring a comfortable 211 square meters in floor area, it stands as an attractive investment with a $1,400,000 government valuation as of June 2021, marking a 14.29% increase since July 2017. The property enjoys an average condition for both walls and roof, sitting on a land with an easy/moderate rise contour.

With a HouGarden AVM of $1,209,500 and recent sales history of $1,120,000 in July 2024 and $1,188,000 in August 2020, the property presents a compelling case for investors. The capital value growth percentage indicates a promising investment return.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Willow Park School (decile 9), Northcote Intermediate School (decile 6), and Northcote College (decile 7), ensuring access to quality education. This home is not just a haven for families but also a smart investment in a sought-after school district.

Updated on September 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$580,000ارتفاع بنسبة 12% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$820,000ارتفاع بنسبة 15% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,400,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة البناء211m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA76C/966
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 130936 ON LOT 69 DP 70549-HAVING 1/2 INT IN 657 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 130936
ضريبة الأرض$3,397.20
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Willow Park School
0.30 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
9
Northcote College
0.97 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.06 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 405
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Shanaway Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillcrest
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,125,000
الأدنى: $1,120,000, الأعلى: $1,200,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950
الأدنى: $830, الأعلى: $1,180
مخطط أسعار العقارات في Hillcrest
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,125,000
-14.1%
4
2023
$1,309,000
1%
2
2022
$1,296,000
9.6%
1
2021
$1,182,000
35.9%
5
2020
$869,750
7.4%
6
2019
$810,000
-22%
3
2018
$1,038,000
11.6%
3
2017
$930,000
10.7%
4
2016
$840,000
5.7%
9
2015
$795,000
15.2%
1
2014
$690,000
-
10

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
86 Pupuke Road, Hillcrest
0.23 km
4
3
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,310,000
Council approved
88 Pupuke Road, Hillcrest
0.06 km
4
2
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,153,000
Council approved
96 Pupuke Road, Hillcrest
0.11 km
4
2
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,380,000
Council approved
0.14 km
3
140m2
2024 سنة 07 شهر 27 يوم
$1,065,000
Council approved
86B Pupuke Road, Hillcrest
0.22 km
4
3
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,355,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-