سعر البيع: $1,048,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 08 يوم

1/6 Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

120m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$410,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$520,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$930,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة البناء120m²

سنة البناء1950

رقم العقدNA96D/889

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 161219 ON LOT 34 DP 40462 - HAVING 1/2 INT IN 923 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 34 DEPOSITED PLAN 40462,923m2

ضريبة الأرض$2,512.44 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manuka Primary School	0.49 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 425	6	تفاصيل
Glenfield Intermediate	1.01 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glenfield

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

52عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$909,000

الأدنى: $520,000, الأعلى: $1,180,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$690

الأدنى: $260, الأعلى: $910

مخطط أسعار العقارات في Glenfield

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$880,000	-12.7%	43
2022	$1,008,000	-1.9%	55
2021	$1,027,500	23.8%	90
2020	$830,000	7%	93
2019	$775,500	-0.3%	84
2018	$778,000	-0.5%	115
2017	$782,000	3.2%	111
2016	$758,060	8.3%	100
2015	$700,000	24%	92
2014	$564,500	-	54

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
40 Sunnyfield Crescent	0.15 km	3	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 29 يوم	$1,200,000	Council approved
21E Neal Avenue	0.09 km	2	2	95m²	2024 سنة 02 شهر 29 يوم	$850,000	Council approved
B/21 Neal Avenue	0.10 km	3	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$865,000	Council approved
21b Neal Avenue	0.10 km	3		102m²	2024 سنة 01 شهر 31 يوم	$865,000	Council approved
21F Neal Avenue	0.09 km	3	2	98m²	2024 سنة 01 شهر 24 يوم	$887,000	Council approved