أدخل للبحث...
21f Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore, 3 غرف, 1 حمامات, Townhouse

21f Neal Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

3
1
99m2
115m2

Discover modern living in the heart of Glenfield with an exclusive collection of four remaining pristine, brand-new terraced homes at 21f Neal Avenue, Auckland - North Shore. These homes offer 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread over a floor area of 99m² on a freehold land area of 115m². Built in 2023, each home features wood wall construction and iron roofing, both in good condition, on a level property contour. The property falls under the Residential - Ownership home units category, promising a comfortable and convenient lifestyle.

The capital value as of June 2021 was $870,000, with a HouGarden AVM of $835,000. The latest sale, in January 2024, was at $887,000, indicating a positive trend in property value. This growth reflects the desirability and investment potential of these homes, ready for immediate move-in with titles and CCC in place.

Located within the Manuka Primary School and Glenfield Intermediate School zones, both with a decile rating of 6, this property offers excellent educational opportunities. Its proximity to Glenfield Shopping Mall and essential amenities adds to its appeal for families, investors, first-time homebuyers, and downsizers seeking a contemporary new home in a convenient location.

Updated on April 06, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم
قيمة المبنى$420,000
قيمة الأرض$450,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$870,000
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة الأرض115m²
مساحة البناء99m²
سنة البناء2023
رقم العقد1083117
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 581036 1/6 SH LOT 10 DP 581036
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 581036,116m2
ضريبة الأرض$1,376.11
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manuka Primary School
0.37 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.10 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:115m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Neal Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glenfield
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,096,745
الأدنى: $838,400, الأعلى: $1,640,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$695
الأدنى: $160, الأعلى: $910
مخطط أسعار العقارات في Glenfield
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,098,372
3.6%
86
2023
$1,060,000
-10.1%
77
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.6%
123
2019
$866,000
-4.1%
98
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
8.8%
110
2015
$804,303
23.7%
122
2014
$650,000
-
109

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/14B Camrose Place, Glenfield
0.04 km
2
1
80m2
2025 سنة 02 شهر 01 يوم
-
Council approved
15 Cunliffe Place, Glenfield
0.28 km
3
1
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$912,000
Council approved
0.29 km
2
1
90m2
2024 سنة 09 شهر 29 يوم
$660,000
Council approved
22 Cunliffe Place, Glenfield
0.23 km
3
1
120m2
2024 سنة 09 شهر 24 يوم
-
Council approved
0.28 km
2
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 19 يوم
$730,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-