13 Pendene Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

234m²

675m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$105,000انخفاض بنسبة -30% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,725,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,830,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض675m²

مساحة البناء234m²

رقم العقدNA28B/515

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 30 DP 71916

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 71916,675m2

ضريبة الأرض$4,269.98 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.31 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Sunnynook School	1.20 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل
Forrest Hill School	1.32 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Westlake Boys High School	1.69 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	2.31 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:675m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

33عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,550,000

الأدنى: $1, الأعلى: $2,222,500

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$880

الأدنى: $260, الأعلى: $1,200

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
14 Newport Place	0.16 km	6	4	-m²	2024 سنة 05 شهر 16 يوم	$1,836,050	Council approved
58 Grenada Avenue	0.37 km	5	2	0m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
135 Sunnynook Road	0.35 km	3	1	-m²	2024 سنة 04 شهر 24 يوم	$1,080,000	Council approved
85 Kennedy Avenue	0.24 km	4	1	220m²	2024 سنة 04 شهر 23 يوم	$1,600,000	Council approved
23 Springfield Street	0.40 km	6	3	0m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,788,000	Council approved