نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
14 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 6 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,836,050

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 01 يوم

14 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

6
301m2
608m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Newport Place, Forrest Hill, this exquisite 6-bedroom, freehold property is a paradigm of modern luxury living. Constructed with quality wood walls and Malthoid roofing, the residence spans a generous 301m2 floor area on a levelled 608m2 land. The property has seen a remarkable Capital Value increase of 140.7% from $840,000 in 2017 to $2,025,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,887,500, making it an attractive investment. With a 2-car park, this home is perfect for families seeking comfort, style, and convenience.

Education is a cornerstone of this property's appeal, being within the Westlake Zone. It boasts top-rated schools such as Sunnynook School and Westlake Boys' & Girls' High Schools, all with deciles ranging from 7 to 9. The property's government valuation growth and prime location make it a sound investment for the future.

Not only is the property strategically located within an esteemed school zone, but it also enjoys the benefits of being in a family-friendly environment with a strong community. The combination of luxurious living, prime location, and access to excellent educational facilities makes this property a rare find and an opportunity not to be missed.

Updated on May 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$635,000
قيمة الأرض$1,390,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,025,000ارتفاع بنسبة 141% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض608m²
مساحة البناء301m²
سنة البناء2023
رقم العقدNA42D/122
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 36 DP 85613
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 85613,608m2
ضريبة الأرض$4,573.74
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.62 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.16 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.49 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.51 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
2.10 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:608m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Newport Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,812,025
الأدنى: $1,550,000, الأعلى: $1,950,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $950, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,812,025
14.1%
6
2023
$1,587,500
-24.7%
4
2022
$2,108,000
4.6%
1
2021
$2,015,000
34.5%
7
2020
$1,498,000
-27.5%
7
2019
$2,067,500
29%
2
2018
$1,602,500
11.1%
6
2017
$1,442,000
3.9%
3
2016
$1,388,000
-0.9%
1
2015
$1,400,000
42.9%
5
2014
$980,000
-
5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.35 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 21 يوم
-
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.05 km
6
300m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
$1,839,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.34 km
3
1
89m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
$1,020,000
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 27 يوم
-
Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill
0.37 km
5
3
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,792,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-