سعر البيع: $1,052,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 08 شهر 01 يوم

1/42 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

128m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$265,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$860,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,125,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء128m²

سنة البناء1960

رقم العقد35352

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 309083 ON LOT 20 D P 47933 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةLEHD,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 47933,809m2

ضريبة الأرض$2,879.52 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Forrest Hill School	0.87 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 375	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	0.90 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Boys High School	1.18 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	1.79 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل
Sunnynook School	1.80 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Forrest Hill

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

25عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,190,000

الأدنى: $800,000, الأعلى: $1,515,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$730

الأدنى: $350, الأعلى: $1,000

مخطط أسعار العقارات في Forrest Hill

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
14 Newport Place	0.68 km	6	4	-m²	2024 سنة 05 شهر 16 يوم	$1,836,050	Council approved
27a Becroft Drive	0.26 km	4	2	150m²	2024 سنة 05 شهر 13 يوم	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.20 km	4	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 09 يوم	$1,160,000	Council approved
31 Lyttelton Avenue	0.64 km	5	3	0m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,720,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.46 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,717,391	Council approved