التفاوض على السعر

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

129m²

86m²

Houseوقت الإدراج 07-02 00:00

قريب من الجديدقواعد مزدوجة

Epsom 3غرفة نوم صلب + موقع - دخول إلى DGZ!

سيكون من الصعب التغلب على هذا المنزل المستقل الجديد والأنيق من حيث القيمة في هذا الشارع المرموق والمطلوب بشدة.

هذا المنزل المعاصر المليء بالضوء لن يخيب ظنك إذا كنت تبحث عن الراحة العصرية وأسلوب حياة لا مثيل له. يقدم: 3 غرف نوم + 2 حمام داخلي وحمام إضافي مبلط بفخامة. كما يتوفر مطبخ أحلام كل طاهٍ يتدفق إلى شرفة كبيرة + يوجد 2 مضخة حرارية ومرآب داخلي أيضًا.

يقع في منطقة تضم جميع المدارس النخبوية بما في ذلك KTS و ANI و AGS و EGGS + مدارس خاصة قريبة بما في ذلك Dioçesan و St Cuthberts، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة إلى Westfield Newmarket.

هذا المنزل يعتبر ضروريًا للمشاهدة للمشترين لأول مرة، والأشخاص الراغبين في تصغير حجم سكنهم أو المستثمرين الأذكياء على حد سواء.

لمزيد من المعلومات يرجى زيارة: www.epsomrealestate.com

شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 08 يوم

قيمة المبنى$465,000

قيمة الأرض$1,360,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,825,000

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض86m²

مساحة البناء130m²

سنة البناء2024

رقم العقد1069074

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 10 DP 578194, LOT 101 DP 578194

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 578194,706m2

ضريبة الأرض$3,218.40
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 353	9	تفاصيل
Auckland Normal Intermediate	0.61 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	9	تفاصيل
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 397	9	تفاصيل
Auckland Grammar School	1.62 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 385	9	تفاصيل
Baradene College	3.20 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:86m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Epsom Avenue
الحي Epsom Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Epsom

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Epsom

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

28عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,621,250

الأدنى: $1,210,000, الأعلى: $5,600,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$820

الأدنى: $180, الأعلى: $1,795

مخطط أسعار العقارات في Epsom

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.15 km	2	1	91m²	2024 سنة 10 شهر 03 يوم	$1,030,640	Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom	0.03 km	5	4	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$2,280,000	Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom	0.27 km	3	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	-	Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom	0.01 km	3	2	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$1,710,000	Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom	0.14 km	3	1	91m²	2024 سنة 08 شهر 27 يوم	$1,028,375	Council approved