1/227 Manukau Road, Epsom, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 12 يوم

1/227 Manukau Road, Epsom, Auckland

3
158m2

Nestled in a sunny enclave off the road, this charming 1980s two-storey townhouse with brick and cedar facade offers low-maintenance living at its finest. With a current Capital Value (CV) of $1,475,000, this 158 sqm home boasts a 50.51% increase from its $980,000 valuation in 2017. It sits on a Cross-Lease title with a roof of tiles and walls of mixed materials, both in good condition. The property features 3 bedrooms, 2 carparks, and is located at 1/227 Manukau Road, Epsom, Auckland - City. The latest sale was in 2007 for $672,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,372,500.

Renowned for its educational excellence, this property falls within the Double Grammar Zone, close to Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Kohia Terrace School, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all decile 9. The open-plan living area upstairs includes a lounge, dining, and kitchen with timber laminate flooring, opening to a sunny balcony. The master bedroom is on the upper floor with a refreshed bathroom, while downstairs offers additional bedrooms, a tiled bathroom, and a sunroom leading to a private courtyard.

Centrally located, with easy access to public transport, top private schools, and Newmarket's shopping district, this property is a mere 20 minutes' drive to the CBD. Whether you're looking for a comfortable family home, a renovation project, or a sound investment, this sun-kissed Epsom residence presents endless opportunities.

Updated on July 10, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$295,000ارتفاع بنسبة 1% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,180,000ارتفاع بنسبة 71% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,475,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء158m²
سنة البناء1987
رقم العقدNA65B/95
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 114610, LOT 1 DP 114610 809M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 114610,809m2
ضريبة الأرض$3,698.42
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريBusiness - Mixed Use Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.48 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 353
9
Epsom Girls Grammar School
0.82 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
0.88 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 374
9
Auckland Grammar School
1.75 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9
Baradene College
3.03 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Business - Mixed Use Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Manukau Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Epsom
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Cross lease
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,433,000
الأدنى: $830,000, الأعلى: $2,000,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$820
الأدنى: $180, الأعلى: $1,795
مخطط أسعار العقارات في Epsom
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,466,000
-
41
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
288 Manukau Road, Epsom
0.28 km
1
2
70m2
2024 سنة 12 شهر 18 يوم
-
Council approved
18A Ranfurly Road, Epsom
0.26 km
2
1
0m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,239,800
Council approved
1/73 Margot Street, Epsom
0.25 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,300,000
Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom
0.02 km
3
1
0m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
-
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.28 km
3
3
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-