5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

تجاهلوا كل التسويق السابق. يجب بيع هذا العقار.

الرفاهية الحقيقية تأتي بأشكال متعددة، لكن هناك عامل مؤكد - رفاهية المساحة. مع المساحة تأتي الهيبة والخصوصية والإمكانيات - هذا العرض المذهل، الذي يأتي مرة واحدة في العمر، يقدم كل ذلك وأكثر.

ظلت ملكية هذا العقار بيد نفس العائلة لأكثر من 50 عامًا، وهو حلم نيوزيلندي أسطوري يمتلك مساحة هائلة تبلغ 1,341 متر مربع من الأرض الممتازة في منطقة إبسوم المزدوجة النطاق الدراسي. يقع هذا البنغل الاستعماري الساحر من ثلاثينيات القرن الماضي، الذي يتميز بالطابع والسحر والإمكانيات، في أحد أكثر الأحياء هدوءًا وتميزًا في إبسوم. الأرضيات الخشبية، نوافذ الخليج الاستعمارية، الزجاج الملون، وأسقف عالية بالعوارض هي مجرد بداية قائمة الميزات التي تنضح بالأناقة الخالدة والجاهزة للاستمتاع بها، والإعجاب بها أو حتى تعزيزها.

للحالمين وذوي العقلية الرؤيوية - فكروا في 'قطعة كاملة' من الحلم النيوزيلندي، واجهة استثنائية بعرض 21.6 متر (حسب Relab)، ممر قائم وغروب الشمس المذهل الذي يواجه الغرب، والذي يمكن أن يمكّن هذه السيدة العظيمة من إمكانيات واسعة كما أن المكافآت لا حصر لها.

بناءً على موافقة المجلس، قد يرغب المشترون أيضًا في طلب النصيحة لتحسين المنزل القائم بطابعه إلى قصر في إبسوم مكتمل بالمرافق الحديثة ومساحة كبيرة لحوض سباحة كبير، أو إضافة قيمة من خلال إضافة مسكن فاخر صغير أو بيت للمسبح/كابانا، أو التقسيم (وفقًا لقواعد الخطة الوحدوية على منطقة الإسكان الفردي) والبناء.

مع أرقى المناطق الدراسية في البلاد (مدرسة شارع كوهيا، ANI، EGGS، AGS)، وسهولة الوصول إلى جميع شرايين الطرق السريعة ووسائل النقل العام، وقربها من كل من وسط المدينة ومطار أوكلاند الدولي، وجيب إبسوم المتميز مثل هذا، ليس من المستغرب أن تنتقل العائلات إلى شارع شيفيردز ولا تغادر أبدًا.

بينما كانت هذه الجنة المثالية خلفية لنصف قرن من الذكريات العظيمة لنفس العائلة، فقد حان الوقت الآن لتحقيق أحلام جديدة. تعليمات البائعين لبيع واحدة من أكثر الجواهر ندرة ورقيًا في إبسوم واضحة للغاية - فرصتك لتجربة رفاهية المساحة قد حانت الآن.

نحن هنا لخدمتكم: اتصلوا بشركة Ray & Co. اليوم لتنظيم زيارة خاصة و/أو حضور أحد منازلنا المفتوحة.

5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland THE LUXURY OF SPACE - 1,341SQM DECEASED ESTATE

Ignore all previous marketing. This property must be sold.

True luxury comes in all forms but one factor is for certain - the luxury of space. With space comes prestige, privacy, and possibility - this astounding, once-in-a-blue-moon offering offers all that and more.

Retained in the ownership of the same family for over 50+ years is a legendary Kiwi dream possessing a whopping 1,341sqm of prime Epsom double-grammar zoned land. Nestled within one of Epsom's most premium and serene pockets is a charming 1930's colonial bungalow oozing with character, charm and potential. Parquet flooring, colonial bay windows, stained glass, high beam ceilings are just the start of a list of features exuding timeless elegance ready to be enjoyed, admired or even enhanced from.

For the dreamers and visionary minded - consider a true Kiwi dream 'full section', an exceptional 21.6m wide frontage (according to Relab), existing driveway and astounding west-facing sunsets which all enable this grand dame's potential to be as vast as the rewards being endless.

Subject to council consent, buyers may also want to seek advice to: -Improve the existing character home into an Epsom mansion complete with modern conveniences and plenty of room for a sizeable pool -Add value by the addition of a luxury minor dwelling or pool house/cabana

With the country's most prestigious school zones (Kohia Terrace School, ANI, EGGS, AGS), super convenient access to all motorway and public transport arteries, proximity to both the CBD and Auckland International Airport, and a distinguished Epsom pocket such as this, This is little wonder why families move into Shipherds Avenue and never quite leave.

While this slice of paradise has been the perfect backdrop to half a century of great memories for the same family, the time has now come to let new dreams be made. The vendors' instructions to sell one of Epsom's most spacious, rare and prestigious gems is crystal clear - your chance to experience the luxury of space is now

Here to serve: contact Ray & Co. today to organise a private inspection and/or attend of our open homes.