أدخل للبحث...

سعر البيع: $5,600,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 27 يوم

27 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland

3
318m2
907m2

Nestled at 27 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland, this residential dwelling on a freehold title is a charming find. Constructed in 1986 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour. It boasts 3 bedrooms, 3 carparks, and a generous floor area of 318 square meters on a land area of 907 square meters. The capital value has seen a quarter increase, reflecting a growing investment potential.

As per the valuation records, the property's CV was $3,000,000 in July 2017 and has risen to $3,750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $3,595,000, while the latest sale history shows a significant leap from $1,470,000 in 2011 to $5,600,000 in 2024, indicating a robust market trend.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of some of Auckland's top schools. Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Kohia Terrace School, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College are all decile 9 institutions, offering an exceptional educational opportunity.

Updated on October 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$1,000,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,750,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,750,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض907m²
مساحة البناء318m²
سنة البناء1986
رقم العقدNA62A/587
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 110044 907M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 110044,907m2
ضريبة الأرض$7,981.01
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.40 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.55 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.80 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.37 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9
Baradene College
3.25 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:907m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Shipherds Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Epsom
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,621,250
الأدنى: $1,210,000, الأعلى: $5,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$820
الأدنى: $180, الأعلى: $1,795
مخطط أسعار العقارات في Epsom
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,660,000
-7.3%
29
2023
$1,790,000
-35.9%
13
2022
$2,792,500
21%
12
2021
$2,308,000
7%
22
2020
$2,157,500
9.8%
32
2019
$1,965,000
4.8%
24
2018
$1,875,000
-4.7%
29
2017
$1,966,500
-13.8%
26
2016
$2,280,000
28.1%
33
2015
$1,780,000
-0.6%
41
2014
$1,790,000
-
27

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
32 Marama Avenue, Epsom
0.17 km
4
3
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$3,130,000
Council approved
4/170 Gillies Avenue, Epsom
0.19 km
2
1
91m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
$1,030,640
Council approved
199 Gillies Avenue, Epsom
0.16 km
5
3
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,956,000
Council approved
0.08 km
3
112m2
2024 سنة 08 شهر 07 يوم
$1,680,000
Council approved
2/43 Epsom Avenue, Epsom
0.06 km
4
3
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,750,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-