نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
47 Ngaroma Road, Epsom, Auckland, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $3,315,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 22 يوم

47 Ngaroma Road, Epsom, Auckland

5
272m2
1171m2

Nestled in the prestigious Epsom, 47 Ngaroma Road stands as a testament to classic New Zealand living. This freehold property, built in 1930, boasts of 5 spacious bedrooms, 2 car parks, and a floor area of 272 square meters on a levelled land area of 1171 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. The capital value has seen a remarkable increase of 28.57% from $2,625,000 in 2017 to $3,375,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is estimated at $3,235,000, with the latest sale recorded at $3,150,000 in September 2020.

With a rich history of valuation growth, this property is not just an investment but a piece of heritage. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Auckland Normal Intermediate and Baradene College, both with a decile rating of 9, and Royal Oak School with a decile rating of 8. The property is situated in a quiet cul-de-sac, ensuring a peaceful living environment.

Boasting an oversized living area, a second family room, and an open-plan kitchen that flows into the dining area and rear deck, this home is perfect for entertainment. The well-maintained garden and pool area make it an ideal spot for summer gatherings. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a sought-after school zone.

Updated on October 25, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$850,000ارتفاع بنسبة 17% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,525,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,375,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض1171m²
مساحة البناء272m²
سنة البناء1930
رقم العقدNA1929/96
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 8920 1171M2, PT LOT 4 DP 8920
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 AND PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 8920,1171m2
ضريبة الأرض$7,344.85
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Royal Oak School
0.97 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 378
8
Auckland Normal Intermediate
1.88 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 374
9
Onehunga High School
2.22 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 488
3
Baradene College
4.38 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:1171m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Ngaroma Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Epsom
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$3,000,000
الأدنى: $1,956,000, الأعلى: $7,925,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,365
الأدنى: $980, الأعلى: $2,200
مخطط أسعار العقارات في Epsom
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,950,000
-13.4%
30
2023
$3,405,000
-12.5%
26
2022
$3,889,444
11.9%
24
2021
$3,475,000
21.9%
37
2020
$2,850,000
1.1%
41
2019
$2,820,000
2.7%
36
2018
$2,745,000
3.2%
45
2017
$2,660,000
-8.4%
34
2016
$2,902,500
31.9%
34
2015
$2,200,000
5.3%
50
2014
$2,090,000
-
35

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
7a Pukenui Road, Epsom
0.24 km
4
2
236m2
2024 سنة 11 شهر 25 يوم
-
Council approved
14a Golf Road, Epsom
0.29 km
4
3
380m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
$3,500,000
Council approved
612D Manukau Road, Epsom
0.25 km
3
2
144m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
-
Council approved
0.26 km
2
1
71m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
$1,250,000
Council approved
12 Ngaroma Road, Epsom
0.10 km
4
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 02 يوم
$3,165,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-