نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/55a Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 5 غرف, 0 حمامات

سعر البيع: $1,035,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 13 يوم

1/55a Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
160m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this captivating family residence boasts stunning views of Rangitoto Island and the sea. The spacious 5-bedroom property, built in 1985 with a fibrous cement exterior and tiled roof, is set on a large section of 1384m2. Currently tenanted, it offers a substantial rental income of $1000 per week. The upper level features 3 bedrooms, a lounge, dining area, bathroom, and kitchen, complemented by a massive rumpus room downstairs that leads to a swimming pool and deck. Additionally, there's a self-contained area with 2 bedrooms, kitchen, bathroom, and lounge – ideal for extended family or a teen retreat. This home, with its cross-lease title, provides easy access to Freyburg Park and overlooks the vibrant hub of Browns Bay. The government's capital value has increased from $1,200,000 in 2017 to $1,375,000 as of 2021, showcasing a growth of 14.58%. HouGarden's AVM estimates the property at $1,342,500, while the latest sale was recorded at $1,035,000 in 2024. Within the highly sought-after school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Browns Bay School, all decile 10, this home presents a compelling opportunity for families.

With a bit of effort, this fixer-upper has the potential to match the magnificence of its views, offering both a sound investment and a beautiful place to call home.

Updated on August 07, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$425,000ارتفاع بنسبة 1% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$950,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,375,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرSteep Fall
مساحة البناء160m²
سنة البناء1985
رقم العقدNA51C/837
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانوني1/2 SH LOT 2 DP 69315 FLAT 1 DP 95578 - SUBJ TO PEDESTRIAN R/W ON DP 319153
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 95578
ضريبة الأرض$3,350.14
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Browns Bay School
0.96 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.43 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Long Bay College
2.48 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Woodlands Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Browns Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,227,500
الأدنى: $990,000, الأعلى: $2,000,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$987
الأدنى: $890, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في Browns Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,227,500
-7.7%
4
2023
$1,330,000
30.4%
3
2022
$1,020,000
-14.8%
3
2021
$1,197,500
21.5%
8
2020
$986,000
-
4
2019
$986,000
-7.5%
6
2018
$1,066,000
18.7%
3
2017
$898,000
1%
5
2016
$889,000
14%
7
2015
$780,000
14.7%
11
2014
$680,000
-
9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.13 km
4
266m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
$1,620,000
Council approved
9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.20 km
3
140m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
$950,000
Council approved
25A Woodlands Crescent, Browns Bay
0.08 km
3
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$878,000
Council approved
0.18 km
3
162m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
$1,135,000
Council approved
2/56 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.24 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,635,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-