نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,620,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 12 يوم

1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
266m2

Nestled in the lush tranquility of Browns Bay, this 1960s constructed residence on 1/42 Woodlands Crescent offers a serene escape while being moments away from the area's vibrant hub. The 4-bedroom, 3-carpark home with an iron roof and wooden exterior walls sits on a cross-lease title. It boasts a floor area of 266sqm and is set on a section with an easy/moderate contour, providing ample space for a growing family. The property has seen a CV increase of 8.57% from $1,750,000 in 2017 to $1,900,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,740,000. Notably, the latest sale history includes transactions of $1,620,000 in 2024 and $1,750,000 in 2016.

For families with school-aged children, this home is zoned for top-rated schools, including Browns Bay School, Northcross Intermediate, and Long Bay College, all deciled 10. The residence presents a generous 5/6th share of 3393sqm with the potential to freehold, and it's just a leisurely stroll from Browns Bay beach, shops, and Freyberg Park. With a peaceful cul-de-sac location, this home is a true gem, offering both quality and comfort.

Updated on December 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$300,000انخفاض بنسبة -30% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,600,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,900,000ارتفاع بنسبة 8% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء266m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA104C/729
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 GARAGE 1 STORAGE 1 DP 171257 ON LOT 2 DP 130530-HAVING 5/6 INT IN
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,5/6,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 171257 AND STORAGE 1 DEPOSITED PLAN 171257 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 171257
ضريبة الأرض$4,401.75
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Browns Bay School
1.07 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.23 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 407
10
Long Bay College
2.43 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 422
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Woodlands Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Browns Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,236,000
الأدنى: $850,000, الأعلى: $1,920,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$860
الأدنى: $750, الأعلى: $995
مخطط أسعار العقارات في Browns Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,236,000
8.7%
10
2023
$1,137,000
3.4%
10
2022
$1,100,000
-6.5%
7
2021
$1,177,000
5.4%
21
2020
$1,117,000
17%
15
2019
$955,000
-5.4%
14
2018
$1,010,000
-3.8%
9
2017
$1,050,000
10.5%
17
2016
$950,000
16.6%
17
2015
$815,000
13.5%
29
2014
$718,000
-
21

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.21 km
3
140m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
$950,000
Council approved
2/18 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.18 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 21 يوم
$855,000
Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 05 يوم
-
Council approved
25A Woodlands Crescent, Browns Bay
0.17 km
3
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$878,000
Council approved
2/56 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.12 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,635,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-