أدخل للبحث...
35A Montgomery Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

مزاد03-06 13:30

35A Montgomery Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland

4
2
2
406m2
Houseوقت الإدراج 02-12 00:00
قريب من الجديدالأكثر شهرة

Belmont 4غرفة نوم Award-winning family haven

Discover why this Master Builders Gold Award winning property ticks all the boxes!

Architecturally designed and thoughtfully crafted, this low-maintenance home offers modern living with effortless family convenience. Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, including a luxurious master suite with a walk-in wardrobe and ensuite, plus a sleek, contemporary family bathroom.

The lower level serves as the heart of the home, featuring a stunning open-plan kitchen with a large island bench, seamlessly flowing into the living and dining areas. Step outside to the private astroturf yard—designed for effortless, easy-care enjoyment and year-round entertaining. Tucked off the main living area is a versatile media space or second lounge, a laundry and bathroom on this level adds convenience for busy households.

The property also boasts a spacious, internal double garage with polished concrete floors, currently used as a third living space or games room for the kids. Additionally, a generously sized storage area off the garage completes the home’s well-thought-out design.

Perfectly situated just a short stroll from the beautiful Narrow Neck Beach, this home is close to top schools, parks, public transport, and sports facilities. With the Devonport Village and Takapuna a short drive away for shopping, dining, and entertainment, this location truly offers the best of lifestyle and convenience.

المواقع

مزاد

Mar06
Thursday13:30

يوم مفتوح

Feb22
Saturday11:30 - 12:00
Feb23
Sunday11:30 - 12:00
Mar01
Saturday11:30 - 12:00
Mar02
Sunday11:30 - 12:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 19 يوم
قيمة المبنى$760,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,315,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,075,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض406m²
مساحة البناء211m²
سنة البناء2021
رقم العقد892569
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 537096
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 537096,406m2
ضريبة الأرض$4,667.86
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.49 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.80 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.11 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:406m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Montgomery Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,500,000
الأدنى: $1,015,000, الأعلى: $2,345,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$815
الأدنى: $350, الأعلى: $1,000
مخطط أسعار العقارات في Belmont
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,565,000
-9.4%
15
2023
$1,727,500
-27.6%
18
2022
$2,387,500
21%
8
2021
$1,972,500
27.1%
14
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/24 Alamein Avenue, Belmont
0.29 km
3
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
-
Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport
0.39 km
2
1
74m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.39 km
2
1
74m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont
0.38 km
5
222m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
$2,850,000
Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport
0.39 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$840,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Belmont 4غرفة نوم Instructed to sell - make an offer now!
منازل جديدة
30
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:1451682آخر تحديث:2025-02-15 21:35:36