买房不付尾款，新西兰女子被告上法庭，判罚超过$20万

后花园4月12日援引Stuff报道：

因无法支付尾款，一名女子在买房时付出了昂贵的代价。

该女子名为Georgina Watson，她原本打算在Paraparaumu购买Florian Kāpiti联排别墅开发项目中的一个地块。项目总共包含64套联排，2021年5月开始发售。当年6月，Watson就与项目开发商Macquarie Trustee Ltd签订楼花买卖协议，购买价格为$83.3万。

根据协议，Watson需要在2021年6月16日前支付$8.38万首付款，余款则需要在交割日期支付。

当她付完首付后，买卖协议在2021年8月19日转为无条件合约。

项目建设从2022年3月正式开始，Watson的交割日期定在2023年6月20日，遗憾的是她却无法在规定时间内支付尾款。

Macquarie随后发出通知，要求Watson在7月20日之前完成交割，但交割仍未发生。

8月1日，开发商进一步发出紧急交割请求，依然于事无补。Macquarie见状，便在8月31日与另一名买家签订了全新买卖协议。后者以$70.2万购入物业，开发商与Watson的协议随之被取消。

去年9月，Macquarie对Watson提起法律诉讼。

Macquarie唯一董事和股东Kurt Kerrison表示，在扣除Watson支付的$8.3万首付后，公司因此次交易蒙受了$5.22万经济损失。此外还产生了不少其他费用，例如支付给地产中介的佣金$12570；用于重新上市的市场营销费用$6,470.70；重新销售布置房屋所花费的$10,456.01；以及法律和市议会费用$5,072.17。

除此之外，Kerrsion还要求对方赔偿$3.6万利息，后者因为未按时支付尾款而产生。

该案件于上月在惠灵顿高等法院审理。Watson没有聘请代理律师。

法官裁定Watson因违反合同而应赔偿的$122,768.88，这还不包括她已经支付的$8.38万首付。换句话说，未能如期交割导致她总共损失$206,568.88。

责任编辑：番茄捣蛋