成交价$8570万！奥克兰又一笔交易创下记录，或为今年最高！

后花园2023年5月23日援引nzherald网站报道：近日，一家NZX上市公司买下了奥克兰一个有28家商铺的商业中心，成交价高达8570万纽币，而这笔交易也成为了今年为止最贵的商业地产交易。

据悉，该物业名为Westgate Lifestyle Centre，位于奥克兰西北部郊区，正对好市多仓库(Costco Warehouse)，卖家则是Kiwi Property Group。

中介机构Whillans Realty Group表示，这笔交易已顺利完成，而且是2023年迄今为止最贵的一笔交易。

Kiwi Property Group的首席执行官Clive Mackenzie表示，一家合资企业买下了这块地，目前该物业一半由Harvey
Norman持有，一半由Rod Duke持有。

Whillans Realty Group的总经理Bruce Whillans和高力国际资本市场销售总监Richard Kirke是这笔交易的代理人，Whillans则是中间人。

该物业的EOI截止日期在去年11月。昨天，Kiwi Property Group在全年业绩会议上提到了这笔交易。

据悉，Harvey Norman、Freedom
Furniture、Hunter Furniture、Briscoes和Rebel Sport是Westgate Lifestyle Centre的主要租户，但Warehouse Stationery、Bed Bath & Beyond、Bedpost、Flex Fitness、Godfreys、Kitchen Things、Lighting Direct以及Nood也在这里设有门店，每年的净租金约为600万纽币。

这个商业中心于2016年建成，商铺总面积为25,754㎡，全部带有租约。物业总面积则为5.1公顷，带有622个停车位。

Whillans表示：“尽管目前市场存在不确定性，但此次交易表明，优质的零售物业继续吸引着潜在买家，且有强劲的需求。目前我们有7套物业正在签订合同，还有两套待售，我们已开始看到市场的变化和交易量的加快。”

另据Whillans介绍，今年第二贵的零售地产交易是位于Mt Roskill的大宗零售中心，上个月，Asset Plus以3670万纽币的价格将其出售。

Whillans表示，在近期的交易中，该机构的中介Jeremy Sim以2,020万纽币的价格出售了一套位于奥克兰CBD的物业。中介Brice Clark和Henry Thompson还以850万纽币的价格卖出了一套位于101 Mt Eden Rd的物业。

（责编：Gloria）