激流岛住房告急？居民抱怨政府“数字游民”政策
头条الكاتب: Charles
الملخصSycamore 担忧，这些高收入者将进一步挤压当地租房市场。“全球约有 3000 万至 6000 万名数字游民，他们收入丰厚，愿意支付高额租金，这将让本地低收入居民更难租到房。”
后花园2月7日援引RNZ报道
激流岛上的一些居民担心，政府新规可能会吸引“数字游民”涌入，进一步加剧本已紧张的住房市场。
激流岛社区住房信托总经理 Damian Sycamore 表示，岛上的住房情况已十分严峻，租金收入比全国最高，甚至超过皇后镇。激流岛约有 6000 处住宅，其中超过 1000 处为短租房，约占总量的 20%。
上周，政府宣布新规，允许外国远程工作者在新西兰停留长达 9 个月。自 2020 年以来，这类高薪“数字游民”人数不断增长，他们可以边工作边度假。
Sycamore 担忧，这些高收入者将进一步挤压当地租房市场。“全球约有 3000 万至 6000 万名数字游民，他们收入丰厚，愿意支付高额租金，这将让本地低收入居民更难租到房。”
激流岛地方委员会副主席 Kylee Matthews 表示，许多居民对此表示担忧，社交媒体上已经出现大量抱怨，许多长期租户可能再次被短租群体挤出岛屿。
CoreLogic 高级房地产经济学家 Kelvin Davidson 认为，新规对新西兰整体房市影响不大，但在激流岛、皇后镇等热门地区可能会加剧房屋短缺。
激流岛上的许多房产在夏季是短租房，淡季则转为中期租赁，租期通常不超过 6 个月，这让长期租房变得更加困难。
激流岛房产公司 Waiheke Homes 联合所有人 Paul Brisbane 表示，部分居民已经难以找到长期租房，如果数字游民成为新的租房群体，需求将进一步上升。
Sycamore 警告，短租模式的普及可能让当地人更难在岛上扎根。“居民们想要的是家，而不是短租的房子。” 他表示，新规的具体影响仍待观察，但已经给激流岛的住房未来蒙上阴影。
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