奥克兰百万豪宅$1就卖，卖家豪赌，上市16天成交
后花园4月28日综合报道：
一套价值数百万的殖民风格豪宅
该豪宅位于奥克兰Whitford的Potts Road，卖家找到了一个本地家庭，在拍卖前就愿意支付$350万购买他的房子。
Ray White挂牌代理Jay Singh表示，买家此前曾对这套房产表现出兴趣，但卖家设定$1底价的举动，成为了促使他们出手的关键。
据Singh透露，房产上市后吸引了大量关注，有另一位买家也在一旁观望。
“我们一共接待了超过70组看房客户，数量惊人。为了避免每天都有看房者来访，我们尽量安排了较有序的参观计划。”
Singh告诉OneRoof，卖家对买家“非常有好感”，经过一些协商后，接受了对方提出的报价，前提是房屋不再进行拍卖。
该交易在房屋上市仅16天后就完成了，虽然成交价低于房产$495万的政府估值（RV），但足以让卖家能够顺利向前推进。
“他说，‘他们是下一个守护这座房子的主人，我希望由他们来照顾它’。”
“我们通常会避免让买卖双方直接接触，但去年12月，在一次带看时，他偶遇了买家。他们一见如故，相处得非常融洽。那次带看时间特别长，我几乎没法让他们离开，这是我经历过最长的一次看房。”
代理人表示，买家刚在上个月卖掉了自己的旧房子，时机非常完美。
“如果是拍卖的话，我毫不怀疑可以卖得更高，但卖家保留了接受报价的权利。”
“我们彼此很熟，我当时还跟他说，‘伙计，我能帮你卖个更好的价’，但他回应说，‘别废话了，快成交吧’。我们都笑了。这次交割期很短，他对顺利过渡到新房非常非常高兴。”
Singh提到，这套房子曾进行过部分翻新，但完工的压力已经让卖家感到疲惫不堪。
“他终于松了口气，房子卖掉了，可以好好睡觉了。他原本启动了翻新工程，但后来搁置了，对工人的拖延感到非常沮丧，最终决定以现状出售。”
Singh补充道：“楼下浴室已经被拆除，大部分房间的地毯也被撤掉了。虽然房子本身拥有美丽的景观和优越的位置，但找到愿意继续完成翻修工作的买家并不容易。”
“通常在Whitford，当地买家更愿意为一套翻新完毕的房子支付溢价。”
责任编辑：番茄捣蛋
