新西兰地产经纪狂怼海外买家购房限令：对房市没有任何益处！
后花园新西兰房地产在线11月2日报道：
在新任总理Jacinda Ardern正式宣布将修改现有的新西兰海外投资法(Overseas Investment Act)，并将住宅地产归类为敏感资产之后，新西兰全国的地产经纪都对工党政府即将推行的限制海外买家购房的政策非常不满。他们认为，现在去限制海外买家，根本没有任何意义。
在奥克兰，中介公司The Property Market的总裁Antonia Baker表示，海外买家并没有干扰新西兰房市。
“早在两年前，海外买家如果打算在新西兰购买物业，他们就需要提供IRD号码和本地的银行账号。眼下市场非常稳定，因为一切都已安排妥当，假如突然打破平衡，将会对房市产生副作用。Jacinda Ardern的这一方案，只是在为自己捞取政治资本，并没有什么真正的益处。” Antonia Baker说道。
The Property Market的总裁Antonia Baker
Antonia Baker表示，两年前，海外买家的确在市场上非常活跃，他们经常在来到新西兰短短十几天之后就购买房产。
“在那段时期，我可以负责任地宣称，如果在豪区Remuera有一幢售价在$200万以上的房产，那么买家有45%可能是非Kiwi。但现在，我敢保证市场绝对没有那么多的海外买家。” Antonia Baker说道。
Antonia Baker的这一观点也得到了来自惠灵顿的一个名叫Nicki Cruickshank的地产经纪的支持。
地产经纪Nicki Cruickshank
Nicki Cruickshank表示，海外买家并没有影响到惠灵顿的房市。
“根据我们的统计，在过去的半年中，96%的买家都来自惠灵顿本地，3%来自新西兰其他地区，只有1%的买家来自海外。”
她表示，工党政府对海外买家的限令可能导致房市在圣诞节之间迎来一个售房的小高潮。但总的来说，这一政策对房市来说根本没有任何益处。
Nicki Cruickshank和Antonia Baker都认为，解决房市危机的根本方法是改善住房的供需以及改变对贷款的限制政策。
【部分内容编译自Stuff】
