统计局6月数据：海外买家占比微增，四国领跑

后花园7月25日援引统计局数据报道

新西兰统计局最近发布了2023年6月季度的物业转让统计数据，这些数据主要基于土地转让税申报。

该季度，共有36,597宗物业转让，其中包括30,102宗住宅转让。值得注意的是，没有新西兰公民身份或居民签证的人（海外买家）的住宅转让占比为0.4%，相比之下，2022年6月季度的比例为0.3%。

住宅买家群体划分

2023年6月当季共有30,102宗住宅转让，同比下跌10%。从转让接收方（买家）来看，76%至少有一名新西兰公民，14%至少有一名新西兰居民签证持有者，9.5%只有公司实体，0.4%没有新西兰公民或居民签证持有者。

在截至2023年6月的一年中，共有117,066宗住宅转让，同比下跌19%。其中78%至少有一名新西兰公民，12%至少有一名新西兰居民签证持有者，9.6%只有公司实体，0.5%没有新西兰公民或居民签证持有者。

转让方（卖家）的信息目前没有公布。

尽管《2018年海外投资修订法案》阻止了大多数海外买家在新西兰购买住宅物业，但自2019年以来，这一群体的住宅转让比例一直为0.6%或更低。

海外买家中四国领跑

在截至2023年6月的一年中，海外买家在奥克兰市中心及附近地区、皇后镇湖区和基督城接手的住宅数量最多，分别为123、66和63。

在2023年6月季度的30,102宗住宅转让中，有777宗是给所有声明为海外税务居民的购买者，其中澳洲276宗，美国有138宗，英国有60宗，中国有57宗。这些数据显示，新西兰的海外购房者数量相对较少，澳洲、美国、英国和中国的购房者在其中占据了较大比例。

总的来说，新西兰的房地产市场在2023年6月季度表现稳定，海外购房者的比例微增，但总体上仍然较低。

注：税务居民身份并不等同于国籍。例如，海外税务居民可能是居住在海外的新西兰公民。另一方面，新西兰税务居民可能是居住在新西兰的海外公民，或者是有海外所有者的公司。

责任编辑：charles