调查显示，多数房东计划提高房租，租客的生活将越来越难......
头条الكاتب: Rachel
الملخص经济学家Tony Alexander发布了他最新的投资者情绪调查结果。
后花园2022年10月26日报道：
一项新的调查显示，越来越多的房东打算提高房租，但预计这还不是房租飙升的开始。
经济学家Tony Alexander发布了他最新的投资者情绪调查结果。
调查发现，74%的受访者计划在未来6个月内将房租提高5%，较8月份的65%有所增加。
Trade Me的数据显示，全国房屋租金中值同比上涨了7.5%，略高于7.2%的通胀率。
Alexander表示，计划中的租金增长已经消除并打破了此前的下行趋势。
“如果下行趋势继续，我们就可以笑对通胀了，但从借款人的利率角度来看，这种乐观情绪目前最好能克制住。”
最近一段时间，租赁市场趋于疲软，他不认为计划中的租金上涨是租赁市场转变的迹象。
Alexander表示，根据历史经验，加息不太可能导致租金上涨。
他称，租户能够支付的租金“只有那么多”，如果他们难以承担房租，他们可能会选择与他人合租，或与家人住在一起，而不是勉强自己负担过于昂贵的房租。
但他表示，随着时间的推移，投资者回报率的下降，以及业主失去了从住房贷款中扣除利息成本的能力，这可能会促使一些业主将房屋出售，从而可能导致可供出租的房产减少。
他说，明年租赁住房的减少可能会导致未来租金的上涨。
投资者表示，届时找到好租户的难度会有所降低。
（责编：Rachel）
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