住房市场最新报告：Q2住宅转售获利中位数创历史新高
头条الكاتب: 番茄捣蛋
الملخص就全国而言，第一季度转售获利中位数为$34.75万，创历史新高。
后花园8月25日援引Newshub报道：
新西兰业主的住宅转售获利已达到历史最高水平。
CoreLogic季度得失报告显示，在今年第二季度选择转售住宅的业主中，有99%实现毛获利，创有记录以来新高。第一季度数据为98.9%。
CoreLogic首席地产经济学家Kelvin Davidson表示，该数据与去年年中对住房市场的预测形成鲜明对比，当时曾普遍认为封锁将导致房价下跌15%至20%。
在25年的数据采集历史中，他称从未有过如此高比例的业主在住宅买卖中获利。
“市场的强度和韧性反映了政府所提供的广泛经济支持和低息环境，从而推动地产价值大幅上涨。”
“第二季度数据要高于此前，意味着任何业主只要持有住宅7~10年，转售时的售出价就一定高于购入价。”
就全国而言，第一季度转售获利中位数为$34.75万，创历史新高；同期亏损中位数为$2万。
Davidson指出，相关获利是多年累积的结果，而不只是因为疫情。另外，绝大多数自住买家需要收回净资产才能负担下一套住宅，而下一套住宅的价格可能已经急剧增加。
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