REINZ最新报告出炉！多个信号同时出现，房市或已进入转折点！
头条الكاتب: Gloria
الملخص虽然调查结果令人担忧，但其中不乏一些积极信号，比如，市场虽已降温，但似乎不会进一步遇冷了。
后花园2022年8月3日报道：近日，新西兰房地产协会（REINZ）联合经济学家Tony Alexander制定了一份针对全国中介的调查报告，结果充分揭露了房市萧条的现状。
该报告总结道：“国内中介反馈称，投资者和首次置业者正在撤离市场，拍卖会和开放日参与人数寥寥无几，房价在跌，海外买家基本绝迹，而FOMO心理（担心错失购房机遇）也荡然无存。”
这份调查报告总结了以下几点：
·截至目前，房价势头保持坚定下行状态
·自今年2月以来，FOMO心理开始消退，目前没有任何卷土重来的迹象
·投资者仍在坚定地观望
·来自海外的购房意向持续下滑
·对房屋进行估值的人越来越少
虽然调查结果令人担忧，但其中不乏一些积极信号，比如，市场虽已降温，但似乎不会进一步遇冷了。
与此同时，本次调查报告所揭示的内容，几乎与上个月无异。
尽管市场境况惨淡，但似乎不会变得更加糟糕了。也就是说，当前的房市已充分吸纳了所有负面影响，并已达到衰萎峰值。
另外还有信号表明，此前很多经济学家所担忧的问题，实际并未出现。
目前市场上并没有业主因恐慌或迫于压力而卖房，现有屋主和投资者的心态也非常稳定，如果无法达成预期的心理价位，很多人会选择观望，或将房屋交易延后。
报告指出：“就业市场非常强劲，而在前几年买房的业主当中，很少有人正在支付高于其测试利率的房贷利率。”
这份调查结果表明，很少有投资者会因为房贷利率上涨而感到紧张，而强劲的就业市场则意味着，那些可能处于负现金流状态的投资者，仍然能够通过他们的工资和收入来满足投资需求。
（责编：Gloria）
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
تعليق
