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新政颁布一个月,新西兰房价降没降?4月数据揭晓答案

头条الكاتب: 番茄捣蛋
新政颁布一个月,新西兰房价降没降?4月数据揭晓答案
الملخصRealestate.co.nz近日公布的「4月地产报告」显示,全国住房平均要价已由3月的$835844上涨至4月的$920722。

后花园5月3日援引Newshub报道:

尽管住房新政一度引发市场焦虑,但事实证明4月房价仍在高企。

3月23日,政府曾颁布一系列房市调控新政,旨在打击投机情绪,使市场向首次置业者倾斜。然根据4月数据,新政似乎收效甚微。

Realestate.co.nz近日公布的「4月地产报告」显示,全国住房平均要价已由3月的$835844上涨至4月的$920722。其中,西海岸为全国平均要价洼地,数据仅为$359263。

Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示,房价在过去一年中逐月稳步上涨。

“房价上涨已经不是新闻,但有趣的是自去年4月封锁解除后,市场反弹所表现出的速度和强度。”

其中,Northland、Taranaki、惠灵顿和Manawatu/Whanganui创下平均要价历史新高,而Northland地区更是连续4个月刷新纪录,现为$751670。

惠灵顿达到$887837,较3月数据($850912)上涨4.3%。

Taranaki和Manawatu/Whanganui分别为$553071和$604196。

Taylor认为 ,尽管去年全国的住房需求十分强劲,但供给端却无法相应匹配。

“房源短缺对买家构成切实挑战,我们也能透过价格感受到其中的压力。”

4月,全国在售房源仅为9145套,环比减少2177套。不过她指出,上述下降趋势属于年度周期性现象,每年都会发生。

“入冬后,住房市场的活跃度通常会减弱。然而在一个不同寻常的年度中,观察相关趋势会否延续将很有趣。”

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责任编辑:番茄捣蛋

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